搜房網訊 在樓市新政出臺三個多月的時間里，市場對這次最嚴新政的反應很強烈。從今年5月份首次呈現樓市成交低迷一直持續(xù)到現在，到7月份開端呈現兩成房地產相干人員離市，市場在反應房價下跌的信號。然而，前一段時間，在樓市還未顯示降價潮之時，媒體頻爆房產調控松動事件，一時間沸沸揚揚。于是三部委頻頻亮相改正媒體誤導，熨平這場風波。再者，國家統(tǒng)計數據顯示15個月來房價環(huán)比首降0.1%，引起樓市拐點到來的呼聲。在這欣喜的背后，據《中國經濟周刊》記者報道，最嚴重“失真”的數據乃是房價平均數時，人們對7、8月份樓市拐點是否真要來臨的爭議擴大了。

7、8月份樓市拐點是否到來？對此搜房網進行網絡在線調查。數據顯示，45%的網友表現“房價拐點還未來臨”。

在調查中，盤問“房價降幅很小的原因”時，近六成網友認為主因是政策調控的滯后性或實行遇到阻力。

而在問道“哪類城市的房價降幅最大”時，近七成網友認為是一線城市降幅最大，這與媒體報道一線城市降溫，二三線城市熱度不減有些出入。

對于房價為何不肯降價的原因時，任志強表現：有三方面的原因使得開發(fā)商敢于不降價：一是2009年的豐收讓更多的企業(yè)手中擁有了大批的現金；二是2009年的救市政策讓許多開發(fā)商對未來抱有幻想；三是中國的宏觀經濟并未呈現壓縮和通脹

專家說法:不能輕言房價“拐點”已經到來

雖然一線城市房價和成交量都有了明顯的回落，但據此就輕言房價“拐點”已經到來并不正確，對于更多的二、三線城市而言，在必定時代內，房地產市場仍將保持必定的上升態(tài)勢。