本報訊 北京有關二套住房認定新規(guī)開端履行。昨天,市住建委發(fā)出通知,北京各家銀行及小額貸款機構可持相干材料到市住建委行政服務大廳二層交易權屬38號窗口,領取北京房屋交易權屬信息查詢系統(tǒng)鑰匙盤。

7月16日,北京市住建委、銀監(jiān)會、北京市金融工作局等5部門聯(lián)合下發(fā)了《關于落實商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準有關問題的通知》,明白了本市發(fā)放個人住房貸款時第二套住房認定的有關規(guī)定。按照該文件,包含各家銀行在內的貸款人在發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款時,應嚴格履行《通知》有關規(guī)定,根據(jù)借款人申報情況、面測、面談(必要時居訪)、征信查詢、房屋交易權屬信息查詢等方法斷定差別化住房信貸政策履行標準。

為了保護借款人隱私,市住建委請求房屋交易權屬信息查詢系統(tǒng)履行實名制,貸款機構應向市住房城鄉(xiāng)建設委申請注冊并領取鑰匙盤,方能登錄系統(tǒng)進行查詢。同時,所有申請注冊貸款機構必須簽訂保密承諾書,明白信息應用人的保密任務及相干法律義務,切實保護借款人的合法權益。

昨天下發(fā)的通知,就貸款機構如何領取本市房屋交易權屬信息查詢系統(tǒng)“鑰匙盤” 做了詳細規(guī)定。根據(jù)規(guī)定,包含北京各家銀行和小額貸款機構在內的借款機構需持營業(yè)執(zhí)照和保密承諾書等5份材料到市住建委行政服務大廳二層交易權屬38號窗口領取鑰匙盤。

同時,市住建委還規(guī)定了各貸款機構所能領取額的“鑰匙盤”數(shù)量:暫定各國有商業(yè)銀行北京市分行和轄內各股份制商業(yè)銀行限領20把,其它銀行及小額貸款機構限領1把。而查詢系統(tǒng)用戶操作手冊等,各貸款機構則需自行登錄房屋交易權屬信息查詢系統(tǒng)下載。