首套房貸款的首付比例提高的新政策于前晚發(fā)布后，已有銀行下達(dá)執(zhí)行。

記者昨天致電工行、中行的分支機(jī)構(gòu)，得到的答復(fù)是暫未收到總行相關(guān)調(diào)整通知，但相關(guān)負(fù)責(zé)人表示將嚴(yán)格執(zhí)行房貸新政。招行、北京銀行則表示，總行已接到關(guān)于首付比例提高到30%的文件，并已在全行發(fā)文，從昨天起下達(dá)執(zhí)行。此外，華夏、中信和光大銀行均表示，將嚴(yán)格執(zhí)行房貸新政。銀行方面表示，對(duì)于已簽訂房貸合同、貸款還沒有發(fā)放的客戶來(lái)說(shuō)，如果經(jīng)過(guò)了批貸程序，原則上是按照房貸合同的簽訂日期來(lái)計(jì)算，也就是說(shuō)，這部分客戶仍可以執(zhí)行兩成首付。但對(duì)于貸款審批程序正在進(jìn)行中的客戶來(lái)說(shuō)，是否需要補(bǔ)充貸款成數(shù)，還要等各銀行總行下發(fā)實(shí)施細(xì)則才能確定。

有貸款的中介機(jī)構(gòu)人士表示，從銀行的表態(tài)和政策發(fā)布日期來(lái)看，國(guó)慶節(jié)后立即全面實(shí)施新政策的可能性很大。如果是這樣，考慮到節(jié)日期間購(gòu)房不能辦理過(guò)戶和貸款手續(xù)，新政策對(duì)有意在十一期間出手的購(gòu)房者會(huì)有很大影響，樓市將不會(huì)再現(xiàn)中秋時(shí)的火爆場(chǎng)面。