商報(bào)濟(jì)南消息(記者 朱彩玲)濟(jì)南市房地產(chǎn)調(diào)控新政日前出臺(tái)。對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

　　濟(jì)南市房地產(chǎn)調(diào)控新政確定：調(diào)整個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房營(yíng)業(yè)稅政策，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按其銷(xiāo)售收入全額征稅。強(qiáng)化差別化住房信貸政策，對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。對(duì)已有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女)、能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，在本市市區(qū)范圍內(nèi)(包括歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)和濟(jì)南高新區(qū))限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。違反規(guī)定購(gòu)房的，相關(guān)部門(mén)將不予辦理合同備案及房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　濟(jì)南市將進(jìn)一步加大保障性安居工程建設(shè)。2011年年底前，建設(shè)保障性住房3萬(wàn)套。新開(kāi)工公共租賃住房不低于2.3萬(wàn)套。向社會(huì)提供不低于2000套廉租住房。開(kāi)工建設(shè)5000套棚改安置房。到“十二五”末，新增公共租賃住房和廉租住房總量要超過(guò)10萬(wàn)套。

　　■ 禁購(gòu)“條件”

　　●擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭。

　　今年房?jī)r(jià)控制指標(biāo)下月公布

　　商報(bào)濟(jì)南消息 (記者 朱彩玲) 濟(jì)南市將進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。繼續(xù)整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，重點(diǎn)查處未辦理規(guī)劃、施工、預(yù)售許可手續(xù)進(jìn)行建設(shè)和預(yù)售的違法違規(guī)行為。加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，繼續(xù)完善房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)，年內(nèi)實(shí)現(xiàn)全市房產(chǎn)檔案數(shù)字化和縣(市)區(qū)聯(lián)網(wǎng)。將依據(jù)2011年濟(jì)南市GDP預(yù)期增長(zhǎng)目標(biāo)和居民可支配收入等情況，制定新建商品住房?jī)r(jià)格年度控制指標(biāo)，3月份向社會(huì)公布。