據(jù)中國之聲《全球華語廣播網(wǎng)》12時38分報道，近來，一起起觸目驚心的“強(qiáng)拆”事件，不斷刺激中國社會的神經(jīng)。但與此同時，備受關(guān)注的“新拆遷條例”，已經(jīng)向社會公開征求看法長達(dá)半年之久，卻遲遲不見出臺。新拆遷條例真會像有的媒體所說“胎逝世腹中”嗎？目前的政策難點畢竟在哪里？今天在線酷評有請《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》地產(chǎn)消息總監(jiān)李一戈：

主持人：“新拆遷條例”征求看法稿頒布半年了，一直沒有正式出臺，各方爭議較大，您認(rèn)為重要原因是什么？

李一戈：還是個利益平衡的問題。應(yīng)當(dāng)是處所利益的阻力比較大，中央政府的決策層應(yīng)當(dāng)是考慮的相對照較成熟，但是考慮到處所政府，拆遷確確實實是關(guān)系到處所政府重大利益的東西，很多處所城市建設(shè)中拆遷是一個比較重的話題。在這幾年的建設(shè)中，拆遷都是關(guān)系到各方利益的重大問題，新的拆遷條例又是對各方面，對處所拆遷的束縛比較大，所以出臺比較謹(jǐn)慎也是可以懂得的。

主持人：您是同意立即出臺一個新的拆遷條例還是說等綜合條件成熟以后，以這種系列制度的改革方法來出臺一個東西呢？

李一戈：我是同意現(xiàn)在就出臺。現(xiàn)在城市房屋拆遷條例有一個說法是把城市跟農(nóng)村的房屋拆遷放到一起來兼顧考慮，包含土地制度、征收、補(bǔ)償還有稅收財政這一塊兼顧來考慮，但是因為這些制度方面的完善和建立需要很漫長的時間，如果新的拆遷條例要等到全部制度都完善再一個一個出臺的話，時間會比較久。

而且《物權(quán)法》早已經(jīng)出來來，舊的拆遷條例跟《物權(quán)法》是相沖突的，我們建議現(xiàn)在就立即出臺。因為第一，各地的強(qiáng)迫拆遷案例實在太多，第二我們近幾年的違法拆遷現(xiàn)象又抬頭了，而且拆遷量過大，拆遷量過大帶來了一個很突出的問題，跟房地產(chǎn)連接起來就是會帶來房屋購置需求的大批增加，而且一部分地區(qū)會拉漲房價。

還有另外一個問題，我感到要拆遷條例要出臺，有利于放緩城市拆遷速度和城市建設(shè)。這20年來我們的拆遷速度過快，城市面貌雖然為之大變，但是收入程度問題，社會效益問題是不相匹配的，我感到可以放緩拆遷速度和適當(dāng)放緩城市建設(shè)速度，也跟我們現(xiàn)在正在大力提倡的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)劑、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)劑相匹配。