有轎車或經(jīng)營性機(jī)動車的市民不能申請廉租住房保障，離婚不足2年的也不能申請廉租住房保障。昨日，《石家莊市廉租住房保障和管理措施（試行）》、《石家莊市市區(qū)廉租住房配建實行看法（試行）》和《關(guān)于加快城區(qū)危陋住宅區(qū)改建的實行看法》出臺，對廉租房保障等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。

新措施廉租房保障

貨幣補(bǔ)貼、實物配租并行

昨日發(fā)布的《石家莊市廉租住房保障和管理措施（試行）》（以下簡稱《措施》），從廉租住房的申請人群、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、申請流程等都紛紛予以細(xì)化。

廉租住房的保障是指政府對經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為城市低收入住房艱苦的家庭供給補(bǔ)貼或住房，以改良其居住條件的一種保障制度；廉租住房是市區(qū)內(nèi)由政府出資，通過集中新建、配建、購置等情勢籌集的，向低收入住房艱苦家庭供給并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金的住房。

本來石市廉租住房的保障是以發(fā)放廉租住房租金補(bǔ)貼為主，實物配租為輔，《措施》中保障情勢則產(chǎn)生變更，履行貨幣補(bǔ)貼和實物配租的方法。貨幣補(bǔ)貼是指市政府向申請廉租住房保障并符合條件的城市低收入住房艱苦家庭發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼，由其自行承租住房；實物配租是指市政府向申請廉租住房保障并符合條件的城市低收入住房艱苦家庭供給廉租住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。《措施》有效期自2010年6月10日起至2015年6月9日止。

九種情況不得申請廉租房

《措施》除了對廉租住房的申請人的申請條件予以細(xì)化闡明之外，新增了不能申請廉租住房保障的幾種條件，對申請人可能產(chǎn)生的開著車申請廉租房、假離婚等騙取廉租住房的行動也予以堵截。

《措施》規(guī)定，如果申請人具有以下情況之一的，按規(guī)定都不得申請：單身（含離異）申請人未滿35周歲，但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會接濟(jì)、社會救助的孤兒除外；離婚不足2年的；在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行動且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范疇，但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并供給有關(guān)證明的除外；領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實行措施》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的；掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動車的；興建、購置商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的；出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的；住房保障的主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。

新措施 廉租房配建

商品房至少配建5%廉租房

凡2010年6月1日以后，在石市市區(qū)范疇內(nèi)新出讓土地上建設(shè)的普通商品住房的項目和在劃撥土地上集中新建經(jīng)濟(jì)實用住房的項目，都應(yīng)按比例配建廉租住房�！妒�家莊市市區(qū)廉租住房配建實行看法（試行）》（以下簡稱《看法》）昨日發(fā)布，規(guī)定廉租住房按照大疏散、小集中的原則，在普通商品住房和集中建設(shè)的經(jīng)濟(jì)實用住房項目中按比例配建。

具體配建比例是：在普通商品住房項目中配建廉租住房的比例不得低于地上總住宅建筑面積的5%；在經(jīng)濟(jì)實用住房項目中配建廉租住房的比例不得低于15%。

因項目建設(shè)條件不宜同步配建或無法配建以及其他原因不宜配建的，由項目開發(fā)建設(shè)的單位提出申請，經(jīng)市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)，或由市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組決定，按照顧配建廉租住房建筑面積乘以同一時代、同一地段商品住房銷售均價向市廉租住房和經(jīng)濟(jì)實用住房管理中心（以下簡稱兩房中心）一次性繳納廉租住房建設(shè)資金，由兩房中心統(tǒng)一組織易地建設(shè)。

廉租房裝修要達(dá)到入住條件

《看法》稱，廉租住房的建設(shè)保持經(jīng)濟(jì)、實用的原則，進(jìn)步計劃設(shè)計程度，滿足基礎(chǔ)應(yīng)用功效。配建廉租住房的房源原則上根據(jù)項目建設(shè)范圍，按棟和單元集中安排，不足單元部分按規(guī)定套數(shù)依次由低到高豎向供給房源。

廉租住房總的請求是符合國家建筑設(shè)計規(guī)范，普通裝修并達(dá)到居住入住條件，其基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)為：房屋結(jié)構(gòu)安全，滿足工程建設(shè)強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)請求；單套建筑面積不低于30平方米，不高于50平方米；每套獨(dú)門獨(dú)戶，設(shè)有臥室、廚房、衛(wèi)生間和上水、下水、供電、供暖、有線電視等設(shè)施，并能正常應(yīng)用；室外配有硬化道路，環(huán)境良好。