調(diào)控新政吹糠見米,除了樓市交易量大幅下瀉外,5月份房企的銷售事跡亦慘淡結束。寒意步步逼近,樓市或?qū)⒂瓉硇乱惠喗祪r大潮。

房企事跡"拐點"乍現(xiàn)

調(diào)控組合拳發(fā)力,房企事跡首顯"拐點"。近日,各大房企紛紛發(fā)布其5月份銷售成績單,雖然與去年同期相比有所上漲,但與4月份相比,大部分房企事跡頹勢乍現(xiàn)。

調(diào)控后首月,富力地產(chǎn)于6月1日率先發(fā)布了其5月份事跡簡報,5月富力地產(chǎn)銷售收入僅為12.53億元,銷售面積為10.61萬平方米,銷售均價為13388元/平方米,與4月份相比,分辨降落了49%、42%及11.8%。5月成為公司事跡下滑的分水嶺。

作為行業(yè)的帶頭大哥,萬科的事跡亦是大幅下滑。據(jù)萬科頒布的銷售簡報顯示,5月份其實現(xiàn)銷售金額為51.1億元,銷售面積為47萬平方米,銷售均價為10872元/平方米,環(huán)比分辨降落了34%、26%及11.8%。

一葉知秋。帶頭大哥萬科的事跡在新政的阻擊下日漸慘淡,其他房企更顯頹勢。5月份碧桂園銷售金額由4月份的30億元跌至22億元,跌幅達到26%;中國海外5月份的銷售額僅為30.2億元,與4月的42.37億元相比,下跌幅度接近29%;據(jù)瑞士信貸研究報告稱,華潤5月份的銷售環(huán)比將降落64%;而綠城的事跡更是攔腰折斷,有4月份的65億元降至5月份的20億元,跌幅接近70%;此外,在龍湖、綠地等房企5月份銷售金額也都有所下滑。

業(yè)內(nèi)人士分析認為,房企事跡在新政的重壓下已開端走下坡路,從成交量和房企的銷售事跡來看,樓市已經(jīng)呈現(xiàn)了拐點。