自7月19日“建言十二五,共話新藍圖”運動進入第二專題建言以來,截至今天上午,已經(jīng)有1506名市民繚繞“如何讓社區(qū)生活更加和諧美好”這一主題,通過首都之窗網(wǎng)上留言、電子郵件、短信、熱線、信件、傳真等6種方法發(fā)送建言看法1952條。本周六,30名優(yōu)良建言人將被邀請至消息大廈二層會議室參與第二場市民建言會,繚繞“如何讓社區(qū)生活更加和諧美好”這一主題建言獻策。相干政府部門負責人則將到會見對面聽取大眾,的看法和建議。

糾結:維權利不從心建言:制約物業(yè)管理

入住已經(jīng)8年的小區(qū),業(yè)主委員會卻遲遲成立不起來。家住廣渠門橋附近的崔女士苦惱地向記者抱怨,由于自己所居住的小區(qū)一直沒有成立業(yè)主委員會,一旦業(yè)主與物業(yè)產(chǎn)生糾紛時,業(yè)主們很多應有的權益都得不到保障。現(xiàn)在小區(qū)中的業(yè)主們來自不同的處所,彼此之間都不熟悉,遇到事情只能到物業(yè)求助。再加上業(yè)主們都有各自的工作,的確沒有充裕的時間來發(fā)起并組織成立業(yè)主委員會。

今年59歲的建言人陳兵在北京一家市政公司就職多年。他提出,社區(qū)管理必須與物業(yè)管理掛鉤。陳兵建議,可以考慮讓物業(yè)公司的一些負責人到居委會擔負必定的職務,以此建立某種接洽制度,制約物業(yè)管理。

糾結:業(yè)主不愿交費 建言:業(yè)主測評物業(yè)

22歲的田娜現(xiàn)在還是一名學生,家住天通苑西三區(qū)的她曾經(jīng)擔負過社區(qū)志愿者,參加過很多社區(qū)的公益運動。一直熱情于社區(qū)工作的她認為,目前社區(qū)居民與物業(yè)之間的抵觸是社區(qū)中一個比較突出的問題,重要原因與物業(yè)的服務質量相干。例如,小區(qū)中日常呈現(xiàn)的很多維修問題,遲遲得不到物業(yè)的處理,最后只能靠業(yè)主之間互相幫忙來自行解決。雖然都是些小事,但是會造成生活的不便。由于部分小區(qū)物業(yè)管理程度較低,社區(qū)一些業(yè)主甚至不愿意按期交納物業(yè)費,以此來向物業(yè)表達自己的不滿。

“物業(yè)費應當根據(jù)服務質量來收取。”她提出,通過居委會的組織和監(jiān)督,產(chǎn)生一個業(yè)主參與的評價系統(tǒng),能反應物業(yè)方面的服務質量,并據(jù)此標準決定應當收取多少物業(yè)費用。