針對有關(guān)媒體報(bào)道的,“泛海建設(shè)名列國土部1457宗閑置土地‘黑名單’”一事,公司8月3日晚間發(fā)布澄清公告。

公告稱:“四地塊未能按原打算開工建設(shè)重要是因?yàn)轫?xiàng)目功效、計(jì)劃調(diào)劑所致,不存在被政府收回的風(fēng)險(xiǎn)。”

根據(jù)公司敘述,2004年8月,泛海建設(shè)旗下項(xiàng)目公司拿下四塊用地的土地應(yīng)用權(quán)。2005年,根據(jù)北京市、區(qū)(朝陽區(qū))兩級教委關(guān)于統(tǒng)一整合東風(fēng)鄉(xiāng)項(xiàng)目教導(dǎo)配套的請求,項(xiàng)目公司向北京市規(guī)委提出了相應(yīng)調(diào)劑東風(fēng)鄉(xiāng)1#、2#、3#、4#地塊計(jì)劃計(jì)劃的看法。2006年,為加強(qiáng)土地綜合利用,實(shí)現(xiàn)東風(fēng)鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)平衡并保證區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,鑒于東風(fēng)鄉(xiāng)1#地塊毗鄰東四環(huán)路,其開發(fā)對東四環(huán)沿線城市景觀的影響意義,經(jīng)北京市、區(qū)兩級政府主管部門批準(zhǔn),對北京東風(fēng)鄉(xiāng)1#、2#、3#、4#地塊整體調(diào)劑,增加了辦公、商業(yè)、酒店等功效,減少了住宅用地面積,各地塊之間建設(shè)范圍相應(yīng)調(diào)換。

2007年中,北京市政府批復(fù)批準(zhǔn),2007年9月,北京市規(guī)委核發(fā)2#、3#、4#地塊《計(jì)劃計(jì)劃復(fù)函》。2007年底,項(xiàng)目公司取得2#、3#、4#地塊部分《建設(shè)工程計(jì)劃允許證》,2008年2月取得該三地塊部離開工證。但受奧運(yùn)會影響,未能開工。在此期間,東風(fēng)鄉(xiāng)1#地塊重新進(jìn)行的計(jì)劃設(shè)計(jì)進(jìn)入新階段,經(jīng)過多輪的設(shè)計(jì)、報(bào)審。在保持總用地及地上建筑范圍不變的前提下,2008年12月,北京市規(guī)委斷定了1#地塊的建設(shè)范圍,增加了1#地塊作為商業(yè)辦公用地的建設(shè)面積,相應(yīng)減少了2#、3#住宅用地建筑范圍,在此基礎(chǔ)上核發(fā)了2#、3#地塊新的《計(jì)劃計(jì)劃復(fù)函》。

2009年以來,根據(jù)新的《計(jì)劃計(jì)劃復(fù)函》,項(xiàng)目公司重新著手辦理1#、2#、3#、4#地塊的前期手續(xù),并陸續(xù)取得了2#、3#、4#地塊部分《建設(shè)工程計(jì)劃允許證》。同時(shí),按照朝陽區(qū)衛(wèi)生局的請求,局部調(diào)劑了東風(fēng)鄉(xiāng)項(xiàng)目配套門診部的計(jì)劃地位,對2#地塊、4#地塊計(jì)劃作了微調(diào),并取得最新的《計(jì)劃看法復(fù)函》。目前,2#、3#、4#地塊正在申辦《建筑工程施工允許證》。

泛海建設(shè)表現(xiàn),目前,東風(fēng)鄉(xiāng)1#地塊正在按計(jì)劃請求開展前期工作,預(yù)計(jì)2011年年底前正式開工;2#、3#、4#地塊施工前的籌備在深入進(jìn)行,計(jì)劃調(diào)劑工作已完成,打算于2010年下半年完成《建設(shè)工程計(jì)劃允許證》和《建筑工程施工允許證》申辦事宜,于2010年年底前陸續(xù)開工建設(shè)。

此外,公司還預(yù)計(jì)2010年上半年?duì)I業(yè)總收入為8億元,歸屬于母公司所有者的凈利潤為8321.14萬元。