隨后，中國(guó)國(guó)民大學(xué)公共管理學(xué)院副院長(zhǎng)許光建教授就《土地財(cái)政與公共政策》、公共管理學(xué)院土地管理系曲衛(wèi)東副教授就《物業(yè)稅、住宅花費(fèi)稅能否降服房?jī)r(jià)？》等主題也做了出色發(fā)言，許教授認(rèn)為：現(xiàn)在處所政府對(duì)土地的依附性非常強(qiáng)，下降其依附的道路是：嚴(yán)格農(nóng)地保護(hù)制度，按照事權(quán)和財(cái)權(quán)相匹配的原則、給予處所更多財(cái)力支撐，將土地出讓金納入政府預(yù)算系統(tǒng)嚴(yán)格管理，開征房地產(chǎn)稅。曲教授指出房產(chǎn)稅問(wèn)題非常熱門，他建議應(yīng)加大改革力度，房產(chǎn)稅的征收應(yīng)盡快“空轉(zhuǎn)實(shí)”，可以先局部、后整體、穩(wěn)步推動(dòng)，加強(qiáng)房管、土地、稅務(wù)等部門協(xié)作，加大輿論正確領(lǐng)導(dǎo)，加強(qiáng)組織建設(shè)和人才培養(yǎng)。

中國(guó)國(guó)民大學(xué)公共管理學(xué)院院長(zhǎng)董克用教授就《政府在住房問(wèn)題上的職能》做了主題演講，他指出我們應(yīng)當(dāng)回到本源上來(lái)看一下政府在住房上的職能問(wèn)題，我們要關(guān)注政策目標(biāo)與實(shí)現(xiàn)機(jī)制和低收入群體的保障問(wèn)題，我們要大力推重公租房，針對(duì)非低收入群體租賃，由政府主導(dǎo)進(jìn)行�？梢詫W(xué)習(xí)美國(guó)的經(jīng)驗(yàn)。針對(duì)非低收入群體購(gòu)置，重新定位“經(jīng)濟(jì)實(shí)用房”，鼓勵(lì)青年人長(zhǎng)期貸款、鼓勵(lì)自立。舊區(qū)改革時(shí)，要重視特別時(shí)代的權(quán)益保護(hù)問(wèn)題。

與會(huì)嘉賓和專家合影，左起依次為許光建教授、李磊董事長(zhǎng)、董克用院長(zhǎng)、陳淮主任、葉劍平教授、嚴(yán)金明副院長(zhǎng)、諸一軍總經(jīng)理

會(huì)議最后，中國(guó)國(guó)民大學(xué)公共管理學(xué)院副院長(zhǎng)嚴(yán)金明教授對(duì)研究會(huì)進(jìn)行了總結(jié)：住房問(wèn)題，包含土地問(wèn)題是一個(gè)公共政策問(wèn)題，我們需要從公共政策角度來(lái)研究。仍有許多問(wèn)題還需要我們進(jìn)行研究，去深化。