新華網(wǎng)�？冢保霸拢保等针姡ㄓ浾咄鯐熡啵┖？谑腥涨俺雠_《關(guān)于進一步貫徹實施促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策意見》，規(guī)定從１０月１２日至２０１０年１２月３１日，�？谑屑巴馐∈芯用窦彝ィê彿咳�、配偶及未成年子女）只能在海口新購買１套商品住房。
《意見》還規(guī)定，�？谑袑栏駡�(zhí)行差別化的信貸政策，金融機構(gòu)對首次貸款購買普通自住商品住房的居民在貸款首付比例和利率等方面繼續(xù)按有關(guān)政策予以優(yōu)惠；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括貸款人、配偶及未成年子女），貸款首付比例不得低于總房價的５０％，貸款利率不得低于基準利率的１．１倍；對購買第三套及以上住房的，按有關(guān)規(guī)定暫停發(fā)放購房貸款；對不能提供１年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫緩發(fā)放購房貸款。
海口市還將加強對土地增值稅征管情況的監(jiān)督和檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行土地增值稅的清算和稽查。加強對二手房交易中訂立陰陽合同等偷逃稅款行為的查處。按照有關(guān)規(guī)定加快推進房產(chǎn)稅改革試點工作。
《意見》規(guī)定，商品住房項目規(guī)模在３萬平方米以下的，應(yīng)一次性申請預(yù)售許可。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得商品住房預(yù)售許可證后１０日內(nèi)，應(yīng)一次性對外公布全部房源和每套商品住房價格，商品住房銷售應(yīng)實行明碼標價。
此外，�？谑形磥恚衬陮⒔ūＵ闲宰》浚矗叮埃福柑�，建筑面積３５１．０４萬平方米，解決低收入和中等偏低收入居民住房困難問題。
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