據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,我國多個城市近期先后出臺住房限購令,然而近期有部分城市由于個別購房人超出當?shù)匾?guī)定的家庭限購套數(shù),新購住房無法辦理合同備案或房地產登記,引起了一些經濟和法律糾紛。住房和城鄉(xiāng)建設部有關負責人、多位專家提醒購房者:違反限購令購房,會有多重風險。

中國人民大學不動產研究中心副主任況偉大說,各地陸續(xù)出現(xiàn)違反限購令購房的現(xiàn)象,除了利益誘惑,相關懲處措施不配套也是主要原因。住房城鄉(xiāng)建設部有關負責人表示,房地產交易各方參與人應當詳細了解房地產調控政策,重點是本地區(qū)限購住房套數(shù)的相關規(guī)定,防止因對政策的不了解而產生經濟和法律風險。房屋銷售人員、經紀人員應按照誠實信用原則,如實準確告知每一位購房者相關政策并作出必要的風險提示,避免造成不必要的退房糾紛。

中國房地產指數(shù)系統(tǒng)副主任陳晟表示,隨著各地調控房地產細則的出臺,相關的配套措施也會極為嚴格,無論是購房者還是中介機構,都不應有僥幸心理。

陳昇:你購買的情況實質上國家的相關部門是非常清楚的,你是打不了擦邊球的,不管是中介機構還是購房者都不應該鋌而走險階段性這樣操作。

住房城鄉(xiāng)建設部有關負責人提醒購房者,購房人應當如實準確申報家庭組成情況及住房情況,防止因申報情況與實際不符導致不能辦理房地產登記等現(xiàn)象的發(fā)生。陳晟說,一些地方已經有相應的懲處措施。