迪拜危機(jī)畢竟會(huì)給曾經(jīng)“繁花似錦”的迪拜帶來(lái)怎樣的影響?曾經(jīng)炙手可熱的迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)在危機(jī)之后現(xiàn)狀如何?“迪拜危機(jī)對(duì)迪拜經(jīng)濟(jì)的影響還是很大的,現(xiàn)在迪拜的住房空置率高達(dá)50%,很多寫字樓都是空的。”新華社駐阿布扎比記者安江告訴記者,從迪拜的房地產(chǎn)市場(chǎng)最能看出迪拜目前的經(jīng)濟(jì)狀態(tài)。

象征迪拜最為繁榮的商務(wù)區(qū)——七星級(jí)帆船酒店附近的地區(qū)一套四層別墅一年的租金為20萬(wàn)迪拉姆(1迪拉姆=1.86元國(guó)民幣),這已是房地產(chǎn)鼎盛時(shí)代的一半。已在迪拜呆了多年的導(dǎo)游胡先生向本報(bào)記者表現(xiàn),迪拜目前的房?jī)r(jià)已暴跌了50%。“最鼎盛時(shí)代在迪拜做房地產(chǎn)的一名銷售員可以毫不含混地坐公務(wù)艙任意來(lái)回世界任何處所。在老城貿(mào)易區(qū),一個(gè)10至20平方米沒(méi)有洗手間的單間月租金相當(dāng)于國(guó)民幣7000元,現(xiàn)在月租金在5000元左右。”

七星級(jí)酒店六成是中國(guó)客

在樓高321米,外形猶如帆船的迪拜標(biāo)記性建筑——七星級(jí)帆船酒店金碧光輝的大廳里,記者看到不少中國(guó)人在這里閑逛。據(jù)新華社駐阿布扎比記者安江流露,中國(guó)人目前已成為帆船酒店的重要客源之一,這里有六成客人是中國(guó)人。在阿聯(lián)酋約有20萬(wàn)華人,其中迪拜就有15萬(wàn)華人。盡管帆船酒店的房間有170至700多平方米不等,但酒店房間每晚最低9000迪拉姆(相當(dāng)于2000美元)的費(fèi)用似乎并沒(méi)有嚇到中國(guó)客人。

曾經(jīng)在帆船酒店做服務(wù)員的江蘇籍姑娘露露告訴記者,以往帆船酒店對(duì)于入駐酒店有很嚴(yán)格的篩選,旅游團(tuán)客人概不招待。迪拜危機(jī)后,酒店開(kāi)端有選擇地招待旅行團(tuán)。中國(guó)客首當(dāng)其沖,成為帆船酒店新的入住客新力量之一。

中國(guó)人“豪放”的花費(fèi)才能常常令帆船酒店的服務(wù)員感到吃驚。今年春節(jié),入住帆船酒店的客人中有10%是中國(guó)人。往來(lái)北京、上海、廣州至迪拜的航班似乎更能闡明問(wèn)題,據(jù)已在迪拜工作了三年的阿聯(lián)酋航空中國(guó)籍空乘張立坤介紹,中國(guó)往返迪拜的航班幾乎班班都是滿的,其中經(jīng)濟(jì)艙的客人大部分是中國(guó)人,公務(wù)艙則有一半是中國(guó)客人。

迪拜很多項(xiàng)目停工

就在記者達(dá)到迪拜當(dāng)天,阿聯(lián)酋資產(chǎn)最大銀行國(guó)家銀行NBD銀行頒布的其上半年事跡報(bào)告顯示,該銀行上半年總收入為48.7億迪拉姆,同比下挫了11%;凈利潤(rùn)為15億迪拉姆,與去年同比暴跌了28%。第二季度NBD銀行凈利潤(rùn)為4.03億迪拉姆,同比更是深跌了53%。

據(jù)新華社駐阿布扎比記者安江介紹,金融危機(jī)令世界不少在迪拜投資的商人中途撤資,導(dǎo)致很多項(xiàng)目一直停止不前。不過(guò),當(dāng)?shù)貙?dǎo)游表現(xiàn),不少中國(guó)參建的項(xiàng)目依然在進(jìn)行。不過(guò)在迪拜機(jī)場(chǎng),令記者趕到驚訝的是,任何柜臺(tái)都有中國(guó)籍導(dǎo)購(gòu)員。即便是在迪拜最大的購(gòu)物廣場(chǎng)迪拜摩里,一些奢侈品牌店里也不乏中國(guó)籍導(dǎo)購(gòu)。