上月,牛刀發(fā)表博文稱全國空置房數(shù)量達6540萬套,可供2億人居住。一石驚起千層浪,隨即引發(fā)了長達數(shù)周關(guān)于空置房的全民大討論。相干媒體網(wǎng)站組織了聲勢浩大的“曬黑燈”舉動,以鮮活的照片力證空置率之高。開發(fā)商被曝見招拆招,緊急對空置房加裝照明設(shè)備。

記者調(diào)查熠熠景觀燈難掩冷清

昨日,有讀者向記者報料,被譽為“上海第一天價樓盤”的湯臣一品每戶都亮起了燈,疑似住滿。記者昨晚9點左右來到位于浦東陸家嘴的該樓盤時,卻發(fā)明這其實是一個 “烏龍”。亮起的燈實為樓盤的景觀燈和物業(yè)統(tǒng)一亮起的陽臺燈,而真正亮起室內(nèi)燈的卻是寥寥無幾。據(jù)值班物業(yè)人員介紹,湯臣一品租售皆有,C棟只售不租,銷售情況十分幻想,開售至今已經(jīng)賣出了三分之二�？墒�,記者在現(xiàn)場觀察到,C棟僅有中低層的兩戶亮著燈,其他三棟也是鮮見燈光。

與湯臣一品一路之隔的中糧海景一號,每棟樓有30余層,可是亮燈的僅為個位數(shù)。而位于東泰路的隆重金磐花園,其中3棟的亮燈數(shù)均不足20戶,占總戶數(shù)的兩成都不到。根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù),該樓盤2004年就已開盤,早在2007年底已幾乎售罄。

網(wǎng)民舉動 曬黑燈曬出空置率

近日,相干網(wǎng)站組織了上海百個小區(qū)“曬黑燈”運動,由網(wǎng)友拍下各自所在小區(qū)的夜間亮燈照片,來調(diào)查上海樓盤空置率。目前已有上海各區(qū)域共計70多個小區(qū)的網(wǎng)友參與其中。調(diào)查顯示,各區(qū)域黑燈率為40%-70%,上海平均近半住宅夜間不亮燈。

不只在上海,全國范疇內(nèi)都掀起了空置調(diào)查的熱潮,而6540萬套空置房的數(shù)據(jù)一直是網(wǎng)上爭議的焦點。據(jù)懂得,財經(jīng)評論家、牛刀7月在個人博客發(fā)表了一篇題為《6540萬閑置房將引發(fā)中國版次貸危機》的博文。文中稱,據(jù)社科院城調(diào)隊調(diào)查顯示,中國660多個城市現(xiàn)有持續(xù)6個月以上電表讀數(shù)為零的空置房6540萬套,可供2億人居住。國家電網(wǎng)和社科院隨即否定了這個消息,6540萬套卻作為資源浪費的佐證被網(wǎng)民廣泛引用。數(shù)據(jù)雖飽受業(yè)界質(zhì)疑,但業(yè)內(nèi)人士廣泛表現(xiàn),現(xiàn)在樓市的空置現(xiàn)象確實非常嚴重。

據(jù)相干媒體調(diào)查顯示,91%調(diào)查者認為現(xiàn)在空置率偏高,72%認為6540萬套空置房數(shù)據(jù)可信,89%認為空置房對推高房價影響很大。