北京市房屋銷售價格漲幅持續(xù)三個月回落,不過,7月份,新建住宅銷售價格仍同比上漲20.1%,漲幅居全國之首;1-7月北京四環(huán)路以內住宅期房均價超過3.4萬元/平方米。
這是北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊13日頒布的最新數據。數據顯示,1-7月,北京市商品房新開工面積為1314.8萬平方米,比上年同期增加39.4%;商品房竣工面積為868.6萬平方米,比上年同期降落6%;商品房銷售面積為764.7萬平方米,比上年同期降落37.3%。
雖然北京的房屋銷售價格漲幅持續(xù)三個月回落,但房價依然在人們的降價等待中持續(xù)攀升。數據顯示,7月份北京市房屋銷售價格同比上漲12.4%。其中,新建住宅銷售價格同比上漲20.1%,比上月回落1.4個百分點,環(huán)比上漲0.3%;二手住宅交易價格延續(xù)前兩個月的下行態(tài)勢,同比上漲5%,環(huán)比降落0.5%。
根據本月10日國家統(tǒng)計局發(fā)布的數據看,在中國內地70個大中城市房屋銷售價格,北京市新建住房價格同比上漲20.1%,漲幅居首位。
北京商品住宅期房若分環(huán)路來看,1-7月,四環(huán)路以內住宅期房均價34074元/平方米,四至五環(huán)路為20452元/平方米,五至六環(huán)路為15403元/平方米,六環(huán)路以外為10864元/平方米。
其中,五至六環(huán)路均價比上半年上漲442元/平方米。北京市統(tǒng)計局稱,7月份,少數位于五至六環(huán)新批準預售項目熱銷,高售價項目銷售面積所占比重高于低售價項目銷售面積,帶動五至六環(huán)路住宅期房銷售價格有所上漲。
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