昨天，市住建委頒布了第二季度物業(yè)費(fèi)成本價(jià)格。和第一次相比，此次費(fèi)用構(gòu)成增加兩項(xiàng)，小區(qū)物業(yè)費(fèi)用重要由7個(gè)大項(xiàng)、21個(gè)子項(xiàng)構(gòu)成。

據(jù)物業(yè)協(xié)會(huì)介紹，今年4月，北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)首次將九項(xiàng)物業(yè)服務(wù)成本中的五大項(xiàng)細(xì)分為15個(gè)子項(xiàng)在協(xié)會(huì)網(wǎng)站予以頒布。和此次頒布的內(nèi)容相比，在首期頒布的五大項(xiàng)15個(gè)子項(xiàng)的基礎(chǔ)上，本期增加了辦公費(fèi)和固定資產(chǎn)折舊費(fèi)兩大項(xiàng)6個(gè)子項(xiàng)，本期共頒布7大項(xiàng)21個(gè)子項(xiàng)。

在最新的物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成中，除了此前已頒布的管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、保護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理區(qū)域干凈衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理區(qū)域秩序保護(hù)費(fèi)外，增加了辦公費(fèi)和固定資產(chǎn)折舊費(fèi)。

據(jù)懂得，今年每季度物業(yè)成本費(fèi)用都將頒布，并進(jìn)一步對(duì)調(diào)研的方法及樣本數(shù)據(jù)的采集分析進(jìn)行完善。相干數(shù)據(jù)可給小區(qū)居民估算物業(yè)費(fèi)供給參考。