中國(guó)國(guó)民銀行網(wǎng)站昨日發(fā)文，請(qǐng)求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)全力做好甘肅、四川遭遇特大山洪泥石流災(zāi)害地區(qū)的住房重建金融支撐和服務(wù)工作�！犊捶ā分赋�，下降城鎮(zhèn)災(zāi)區(qū)個(gè)人住房貸款利率下限和最低首付款比例，對(duì)住房貸款利率可適當(dāng)下浮，最低為貸款基準(zhǔn)利率的0.6倍，首付款比例可適當(dāng)下調(diào)，最低可下調(diào)為10%。
國(guó)民銀行、銀監(jiān)會(huì)請(qǐng)求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)全力做好
甘肅、四川遭遇特大山洪泥石流災(zāi)害地區(qū)住房重建金融支撐和服務(wù)工作
近日，甘肅省、四川省部分地區(qū)因強(qiáng)降雨產(chǎn)生特大山洪泥石流災(zāi)害，造成嚴(yán)重的人員傷亡和經(jīng)濟(jì)喪失。黨中央、國(guó)務(wù)院和中央軍委高度器重，立即作出抗災(zāi)救災(zāi)工作安排。為配合國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)和處所國(guó)民政府及時(shí)開(kāi)展災(zāi)后重建工作，滿(mǎn)足受災(zāi)群眾在今年入冬前的基礎(chǔ)住房保障，中國(guó)國(guó)民銀行、中國(guó)銀行(3.45,0.01,0.29%)業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)今日發(fā)出《中國(guó)國(guó)民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于全力做好甘肅、四川遭遇特大山洪泥石流災(zāi)害地區(qū)住房重建金融支撐和服務(wù)工作的領(lǐng)導(dǎo)看法》，對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)做好金融支撐和服務(wù)工作提出了具體請(qǐng)求。
一是落實(shí)好災(zāi)前住房重建貸款因?yàn)?zāi)延期償還的政策。各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)于泥石流災(zāi)害之前發(fā)放的汶川地震住房重建貸款，災(zāi)后不能按時(shí)償還的，在2011年9月底前，不催收催繳，不罰息，不作不良記錄，不影響借款人持續(xù)獲得災(zāi)區(qū)其他救災(zāi)信貸支撐。
二是對(duì)災(zāi)區(qū)履行住房信貸的優(yōu)惠政策。對(duì)于有處所國(guó)民政府出資設(shè)立的擔(dān)保公司(或擔(dān)保基金)供給全額擔(dān)保以及借款人供給完整符合銀行請(qǐng)求的抵押物、質(zhì)物的農(nóng)房重建貸款，其貸款利率可適當(dāng)下浮，下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.6倍。鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)農(nóng)戶(hù)收入狀態(tài)與特點(diǎn)，供給機(jī)動(dòng)多樣的貸款償還方法，減輕農(nóng)戶(hù)前3年的本金償還壓力。下降城鎮(zhèn)災(zāi)區(qū)個(gè)人住房貸款利率下限和最低首付款比例，對(duì)住房貸款利率可適當(dāng)下浮，最低為貸款基準(zhǔn)利率的0.6倍，首付款比例可適當(dāng)下調(diào)，最低可下調(diào)為10%。
三是加大支農(nóng)再貸款的支撐力度。國(guó)民銀行當(dāng)?shù)胤种幸ㄟ^(guò)加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)支農(nóng)再貸款限額的調(diào)解力度，對(duì)災(zāi)區(qū)農(nóng)村信用社發(fā)放農(nóng)房重建貸款的合理資金需求，及時(shí)給予支農(nóng)再貸款支撐并履行優(yōu)惠利率。凡用于支撐災(zāi)區(qū)農(nóng)房重建的各期限檔次支農(nóng)再貸款利率，可在現(xiàn)行支農(nóng)再貸款利率(一年期利率為2.88%)基礎(chǔ)上分辨下調(diào)0.99個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)轄內(nèi)支農(nóng)再貸款限額調(diào)解后，災(zāi)區(qū)農(nóng)村信用社發(fā)放農(nóng)房重建貸款資金仍有不足的，國(guó)民銀行總行將根據(jù)其實(shí)際需要適當(dāng)安排增加支農(nóng)再貸款限額。
四是加快恢復(fù)災(zāi)區(qū)各項(xiàng)金融服務(wù)功效。災(zāi)區(qū)國(guó)民銀行分支行要加強(qiáng)災(zāi)區(qū)現(xiàn)金的調(diào)撥和供給，確保災(zāi)區(qū)的現(xiàn)金需求；加快修復(fù)金融基礎(chǔ)設(shè)施，保障支付清算、國(guó)庫(kù)、發(fā)行等系統(tǒng)正常運(yùn)營(yíng)。災(zāi)區(qū)金融機(jī)構(gòu)要抓緊恢復(fù)基層網(wǎng)點(diǎn)，積極采用方便措施，滿(mǎn)足災(zāi)區(qū)存取款、匯兌、交費(fèi)、結(jié)算等基礎(chǔ)的金融服務(wù)需求。
國(guó)民銀行、銀監(jiān)會(huì)同時(shí)請(qǐng)求，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)貸款的管理，對(duì)住房重建貸款履行專(zhuān)戶(hù)管理、商業(yè)運(yùn)作、分類(lèi)核算、分辨考核。嚴(yán)格落實(shí)三查制度，強(qiáng)化貸款質(zhì)量的評(píng)價(jià)分析和后續(xù)監(jiān)測(cè)，確保貸款資金用于住房重建，切實(shí)防備金融風(fēng)險(xiǎn)和道德風(fēng)險(xiǎn)。
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