他認為,鑒于燕郊此前房價上漲過快,這次降價僅僅是個開端,后續(xù)還將陸續(xù)有降價呈現(xiàn)。

燕郊的“去泡沫化”

燕郊的此次降價能否收到后果還不得而知。

但業(yè)內(nèi)人士分析認為,由于燕郊的購房者絕大部分為外來人口,全部區(qū)域面臨嚴重的配套瓶頸,而經(jīng)歷此前房價的惡意炒作,使得燕郊樓市的投機風險加大。

中央財經(jīng)大學中國銀行(601988,股吧)業(yè)研究中心主任郭田勇認為,燕郊的收入程度要比樓市價格低很多,從這方面來講,燕郊的房價確實很高了。而且整體樓市在膨脹上升過程中,已經(jīng)呈現(xiàn)了泡沫。

“現(xiàn)在燕郊房價下跌正是驗證了燕郊樓市存在泡沫。”業(yè)內(nèi)認為。