端午節(jié)的假期廣州開(kāi)發(fā)商紛紛打折促銷賣(mài)樓,但沒(méi)能喚起廣州市民買(mǎi)房的熱情。

記者昨日懂得到,端午節(jié)假期頭兩天,廣州陽(yáng)光家緣網(wǎng)簽賣(mài)樓僅103套,與去年同期相比大跌86%。6月14日27套的成交量,是今年以來(lái)樓市成交量的第二低點(diǎn)(最低點(diǎn)是大年初二的零成交)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,隨著樓市成交量的進(jìn)一步萎縮,樓價(jià)或會(huì)持續(xù)降落。端午節(jié)假期樓市的成交量顯然是“4·15”樓市新政以來(lái)的成交新低點(diǎn)。昨日,陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示,6月14日、15日的端午節(jié)假期頭兩天,廣州僅賣(mài)樓103套,而端午節(jié)假期第一天僅賣(mài)樓27套。　　

從兩天的成交數(shù)據(jù)來(lái)看,整體均價(jià)12017元/平方米。從單個(gè)樓盤(pán)來(lái)看,大部分樓盤(pán)成交價(jià)格都有所降落,而市區(qū)盤(pán)的降價(jià)幅度開(kāi)端明顯,這打破了樓市新政以來(lái)城郊樓盤(pán)降價(jià)、市區(qū)盤(pán)價(jià)格堅(jiān)挺的格式。

記者巡盤(pán) 358萬(wàn)元的樓降價(jià)66萬(wàn)

包含市中心的樓盤(pán)在內(nèi),廣州大小樓盤(pán)近日紛紛降價(jià)促銷。

記者發(fā)明,14日成交了一套單位的荔灣樓盤(pán)宏新華庭價(jià)格已經(jīng)跌破2萬(wàn)元/平方米,一套79平方米的單位成交單價(jià)為18989元/平方米,從樓市新政以來(lái)樓盤(pán)降價(jià)約4000元/平方米:該樓盤(pán)在樓市的新政出臺(tái)前均價(jià)達(dá)2.3萬(wàn)元/平方米,“五一”期間部分特惠單位直降3000元/平方米,售價(jià)2萬(wàn)元/平方米。

近日一直在推一口價(jià)單位的金沙洲某樓盤(pán),14日也成交了兩套單位,單價(jià)為1.27萬(wàn)元/平方米,此前樓盤(pán)的均價(jià)高達(dá)1.5萬(wàn)元/平方米。廣州大道北某樓盤(pán)一直以來(lái)成交均價(jià)都在1.4萬(wàn)元/平方米左右,但近日推出一口價(jià)單位,最低有一套單位成交價(jià)為11124元/平方米,降價(jià)約3000元/平方米。金沙洲某樓盤(pán)端午節(jié)假期首天推新貨,打出了8.5折基礎(chǔ)上再打9.8折的優(yōu)惠,3天內(nèi)簽約額外還有9.8折,13樓一套358萬(wàn)元的單位,幾個(gè)折扣下來(lái)足足降價(jià)約66萬(wàn)元。

業(yè)內(nèi)人士表現(xiàn),近期一直不愿意降價(jià)的市中心樓盤(pán)也開(kāi)端“低頭”,通過(guò)一口價(jià)單位來(lái)促銷。

樓市成交量為何會(huì)大跌

●世界杯足球賽鏖戰(zhàn)正酣,市民看球熱情遠(yuǎn)大于看樓熱情,加上樓市被看跌,所以市民干脆再度張望不入市。

●陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)往往有一周時(shí)間的滯后性,端午假期促銷賣(mài)出去的單位要在一周后才會(huì)在陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)上顯示,現(xiàn)在陽(yáng)光家緣成交數(shù)據(jù)剛好反應(yīng)世界杯剛開(kāi)打時(shí)的情況,市場(chǎng)當(dāng)時(shí)確定是最淡的。