端午節(jié)的假期廣州開發(fā)商紛紛打折促銷賣樓,但沒能喚起廣州市民買房的熱情。

記者昨日懂得到,端午節(jié)假期頭兩天,廣州陽光家緣網(wǎng)簽賣樓僅103套,與去年同期相比大跌86%。6月14日27套的成交量,是今年以來樓市成交量的第二低點(最低點是大年初二的零成交)。業(yè)內(nèi)人士認為,隨著樓市成交量的進一步萎縮,樓價或會持續(xù)降落。端午節(jié)假期樓市的成交量顯然是“4·15”樓市新政以來的成交新低點。昨日,陽光家緣數(shù)據(jù)顯示,6月14日、15日的端午節(jié)假期頭兩天,廣州僅賣樓103套,而端午節(jié)假期第一天僅賣樓27套�！　�

從兩天的成交數(shù)據(jù)來看,整體均價12017元/平方米。從單個樓盤來看,大部分樓盤成交價格都有所降落,而市區(qū)盤的降價幅度開端明顯,這打破了樓市新政以來城郊樓盤降價、市區(qū)盤價格堅挺的格式。

記者巡盤 358萬元的樓降價66萬

包含市中心的樓盤在內(nèi),廣州大小樓盤近日紛紛降價促銷。

記者發(fā)明,14日成交了一套單位的荔灣樓盤宏新華庭價格已經(jīng)跌破2萬元/平方米,一套79平方米的單位成交單價為18989元/平方米,從樓市新政以來樓盤降價約4000元/平方米:該樓盤在樓市的新政出臺前均價達2.3萬元/平方米,“五一”期間部分特惠單位直降3000元/平方米,售價2萬元/平方米。

近日一直在推一口價單位的金沙洲某樓盤,14日也成交了兩套單位,單價為1.27萬元/平方米,此前樓盤的均價高達1.5萬元/平方米。廣州大道北某樓盤一直以來成交均價都在1.4萬元/平方米左右,但近日推出一口價單位,最低有一套單位成交價為11124元/平方米,降價約3000元/平方米。金沙洲某樓盤端午節(jié)假期首天推新貨,打出了8.5折基礎(chǔ)上再打9.8折的優(yōu)惠,3天內(nèi)簽約額外還有9.8折,13樓一套358萬元的單位,幾個折扣下來足足降價約66萬元。

業(yè)內(nèi)人士表現(xiàn),近期一直不愿意降價的市中心樓盤也開端“低頭”,通過一口價單位來促銷。

樓市成交量為何會大跌

●世界杯足球賽鏖戰(zhàn)正酣,市民看球熱情遠大于看樓熱情,加上樓市被看跌,所以市民干脆再度張望不入市。

●陽光家緣數(shù)據(jù)往往有一周時間的滯后性,端午假期促銷賣出去的單位要在一周后才會在陽光家緣數(shù)據(jù)上顯示,現(xiàn)在陽光家緣成交數(shù)據(jù)剛好反應(yīng)世界杯剛開打時的情況,市場當時確定是最淡的。