本報(bào)濟(jì)寧8月18日訊(記者劉守善)　從明年開始，濟(jì)寧不再實(shí)施保障性住房的單獨(dú)選址建設(shè)。18日，記者從該市國土資源局獲悉，濟(jì)寧將推行保障性住房配建制，在住宅建筑總量超過5萬平米的片區(qū)土地出讓方案中，約定由受讓人配建5—10%的保障性住房。

　　近日，濟(jì)寧市出臺了加強(qiáng)城市規(guī)劃區(qū)國有土地資產(chǎn)運(yùn)營管理工作的意見。意見指出，為加強(qiáng)保障性住房和集資建房管理，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，濟(jì)寧將推行保障性住房配建制。在招拍掛出讓房地產(chǎn)開發(fā)用地時，在住宅建筑總量超過5萬平米的片區(qū)土地出讓方案中，約定由受讓人配建一定比例(5—10%)的保障性住房。從2011年起不再實(shí)施保障性住房的單獨(dú)選址建設(shè)。據(jù)介紹，此舉主要是為避免低收入人群集中居住形成新的貧民窟，還可讓更多低收入家庭擁有較好的居住環(huán)境。

　　“城區(qū)目前的保障性住房小區(qū)多為單獨(dú)建設(shè)，形成了社區(qū)隔絕，調(diào)查發(fā)現(xiàn)這些社區(qū)內(nèi)環(huán)境并不好，不利于改善低收入家庭的住房環(huán)境。”濟(jì)寧市國土資源局利用科豐科長告訴記者，在大型社區(qū)中配建保障性住房，也就是說從小區(qū)內(nèi)拿出幾排樓用作經(jīng)適房或廉租房，住房價(jià)格則由物價(jià)部門批復(fù)，并對銷售環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)。

　　豐科長表示，在“配建制”的小區(qū)內(nèi)，低收入人群可以享受到小區(qū)內(nèi)高水平的物業(yè)管理和更好的綠地、花園等環(huán)境，這在單獨(dú)建設(shè)的保障性住房小區(qū)內(nèi)是很難實(shí)現(xiàn)的。另外，低收入家庭居住在一個相對封閉的小區(qū)內(nèi)很容易形成新的貧民窟，也不利于社會穩(wěn)定。政府推行配建制其實(shí)是為低收入人群提供了額外的社會福利，這也體現(xiàn)了構(gòu)建和諧社會的宗旨。

　　豐科長介紹說，配建制是強(qiáng)制推行的政策，并沒有給開發(fā)商任何優(yōu)惠政策，但配建范圍的土地將采用劃撥等方式，不會讓開發(fā)商吃虧。