在6月19日上午閉幕的第六屆中國地產(chǎn)金融年會暨濟(jì)南濱河新區(qū)城市發(fā)展高峰論壇上，以小清河為主軸的濟(jì)南濱河新區(qū)無疑是最大的亮點(diǎn)：龍湖地產(chǎn)等9 家國內(nèi)著名企業(yè)紛紛拋來“ 繡球”，就濱河新區(qū)內(nèi)的北湖、板橋等 10 個片區(qū)開發(fā)與山東省濟(jì)南市相干部門達(dá)成合作意向，這也標(biāo)記著被稱為發(fā)展洼地的濱河新區(qū)已經(jīng)崛起為省城北部的重要增加極。

　　“本來屬于主城區(qū)范疇內(nèi)的濱河新區(qū)迅速崛起，拓展了省城本來‘一體兩翼’的發(fā)展空間，轉(zhuǎn)變了省城濟(jì)南南與北、東與西發(fā)展不均衡的局面，后全運(yùn)時代的濟(jì)南‘一城三區(qū)’發(fā)展戰(zhàn)略已經(jīng)成形。”濟(jì)南市計劃局局長王新文告訴記者。

　　據(jù)介紹，濟(jì)南“一城”重要是指100 多平方公里的主城區(qū)，以舊城改革為主。其余“三區(qū)”以新城開發(fā)為主攻方向，其中，西部新城重要包含長清大學(xué)科技園區(qū)、西客站片區(qū)、濟(jì)西濕地，現(xiàn)在正在計劃建設(shè)的西部文化中心就落戶在西客站區(qū)域；東部城區(qū)重要以奧體文博片區(qū)、高新片區(qū)、唐冶中心區(qū)、孫村工業(yè)園區(qū)和出口加工區(qū)為主；而以小清河為主軸沿兩岸展開的濱河新區(qū)，全部計劃范疇約 150 平方公里，包含 3.5 平方公里的核心區(qū)、14平方公里的華山片區(qū)、3平方公里的濼口片區(qū)以及30 平方公里的新濟(jì)南東站地區(qū)等幾個重要節(jié)點(diǎn)。

　　“濱河新區(qū)的定位重要是以商貿(mào)物流、休閑旅游、商務(wù)辦公、居住等‘宜居、宜業(yè)、宜游’為主的城市副中心，打造省城‘北跨’的橋頭堡。”王新文介紹說，濟(jì)南“北跨”就是跨黃河，履行“三步走”戰(zhàn)略：第一步就是先跨過小清河，努力培養(yǎng)發(fā)展濱河新區(qū)核心增加極，第二步就是通過完善濱河新區(qū)產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，提升綜合服務(wù)功效，進(jìn)而帶動小清河兩側(cè)成為省會經(jīng)濟(jì)發(fā)展新高地，第三步就是在適當(dāng)?shù)臅r候跨過黃河，向北延伸，進(jìn)一步拓展全部省城的發(fā)展空間。

　　“濱河新區(qū)的崛起重要是以小清河的整治為主線展開。”濟(jì)南市小清河投融資管理中心負(fù)責(zé)人告訴記者，總投資 86 億元的小清河綜合治理工程于 2007年 11 月6日正式開工，在西起槐蔭區(qū)睦里莊閘、東至濟(jì)青高速公路橋下長約31公里范疇內(nèi)，實(shí)行了河道擴(kuò)挖、堤岸改革、城市排水、截污治污、道路橋梁、管線復(fù)建、河道補(bǔ)水、景觀營造、土地開發(fā)等多項治理工程。改革之前20萬元一畝地都沒人要的小清河片區(qū)，如今已成為眾多大牌房企爭搶的“香餑餑”。僅今天簽約的 10 個項目，總用地面積約 972公頃，總建筑面積約 1500 萬平方米，總投資約 670 億元，當(dāng)仁不讓地?fù)?dān)負(fù)起拉動省城未來發(fā)展新引擎的角色。