雖然關(guān)于“金九銀十”能否再現(xiàn)業(yè)界坊間尚有爭(zhēng)論，但這個(gè)傳統(tǒng)意義上的樓市成交旺季，已成樓市又一關(guān)鍵期。有業(yè)內(nèi)人士稱，目前市場(chǎng)種種跡象顯示，9月份，濟(jì)南樓市開發(fā)企業(yè)將加大市場(chǎng)促銷力度，樓盤促銷范圍將從點(diǎn)覆蓋到面。

　　“現(xiàn)房發(fā)銷，最高優(yōu)惠6萬(wàn)”、“買公寓送精裝”……進(jìn)人9月份，濟(jì)南在售樓盤的促銷廣告隨處可見。4月調(diào)控政策制造的觀望，直接影響到樓市成交，自6月份以來(lái)，樓市促銷廣告開始陸續(xù)在市場(chǎng)出現(xiàn)。

　　濟(jì)南一家樓市調(diào)查公司在6月份的調(diào)查報(bào)告中描述，由于成交下滑，濟(jì)南少量樓盤開始推出限價(jià)房，最高折扣幅度達(dá)到10%。但該調(diào)查公司負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)稱，這一階段的促銷多為點(diǎn)式，“參與促銷的多為中高價(jià)位樓盤，樓盤促銷只是拿出少量房源”。由于政策調(diào)控對(duì)市場(chǎng)的影響持續(xù)存在，該負(fù)責(zé)人預(yù)計(jì)，下半年，濟(jì)南樓市促銷范圍將逐漸擴(kuò)大。

　　這一判斷很快得到驗(yàn)證，據(jù)業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計(jì)，到7月中旬，濟(jì)南樓市打折樓盤已經(jīng)超過(guò)10家，而到目前，樓市打折范圍繼續(xù)擴(kuò)大，幾乎涵蓋濟(jì)南各個(gè)區(qū)域，除住宅外，公寓、寫字樓、商鋪、別墅等在銷產(chǎn)品均在促銷之列，而促銷手段包括認(rèn)籌現(xiàn)金折扣、總價(jià)折扣、送裝修、送物業(yè)費(fèi)、送契稅等多種形式。

　　而業(yè)內(nèi)人士提供的數(shù)據(jù)則顯示，9月份，濟(jì)南至少還將有六七萬(wàn)平米的新房進(jìn)人市場(chǎng)，其中絕大部分為再售項(xiàng)目的增推，同時(shí)也有少量新項(xiàng)目提前人市。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這預(yù)示著9月份濟(jì)南樓市的競(jìng)爭(zhēng)將比今年以往各月更加激烈，采取“打折、舉辦活動(dòng)”等各種方式加大市場(chǎng)推廣力度，是許多開發(fā)企業(yè)當(dāng)前首要任務(wù)，“樓盤促銷范圍從點(diǎn)到面將成為事實(shí)”。