■是濟(jì)南市實(shí)施北跨戰(zhàn)略的橋頭堡，濱河新區(qū)規(guī)劃建設(shè)的先期啟動(dòng)項(xiàng)目

　　■規(guī)劃面積321.55公頃，東至津浦鐵路，西至無影山路，南至濼安路，北至二環(huán)北路

　　■規(guī)劃以濟(jì)濼路為界，東側(cè)為安置區(qū)，西側(cè)為開發(fā)建設(shè)區(qū)

　　濟(jì)濼路及二環(huán)北路沿線節(jié)點(diǎn)效果圖

　　濼口片區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案鳥瞰圖 鞠鵬 攝

　　未來北跨橋頭堡——— 濼口片區(qū)是什么樣子？日前完成的濼口片區(qū)規(guī)劃透露了該片區(qū)的建設(shè)藍(lán)圖，初步規(guī)劃以濟(jì)濼路為界，分為東西兩大區(qū)域，東側(cè)為安置區(qū)，西側(cè)為開發(fā)建設(shè)區(qū)。

　　打造提升北部功能和活力的大型現(xiàn)代社區(qū)

　　濼口片區(qū)是小清河沿岸開發(fā)改造重點(diǎn)區(qū)之一，位于城市南北發(fā)展主軸線的北端，是我市實(shí)施北跨戰(zhàn)略的橋頭堡，是濱河新區(qū)規(guī)劃建設(shè)的先期啟動(dòng)項(xiàng)目。

　　該片區(qū)規(guī)劃用地范圍東至津浦鐵路，西至無影山路，南至濼安路，北至二環(huán)北路，總用地面積約321.55公頃。片區(qū)的外圍有無影山路、濼安路、二環(huán)北路等城市主次干道，中間為濟(jì)濼路穿越，交通條件十分便利。片區(qū)的北側(cè)是黃河景觀綠帶，南側(cè)是小清河景觀綠帶，東側(cè)是津浦鐵路交通防護(hù)綠帶，三面環(huán)綠、兩側(cè)臨水，既可以北眺鵲山龍湖，又能南望金牛公園與小清河，區(qū)位優(yōu)越。

　　規(guī)劃將片區(qū)定位為我市南北主軸線上的重要節(jié)點(diǎn)，北跨橋頭堡標(biāo)志性建筑群；調(diào)整我市居住空間格局，提升北部地區(qū)功能和活力的大型現(xiàn)代社區(qū)。

　　居住區(qū)建筑將達(dá)30層

　　根據(jù)規(guī)劃，按照“居住區(qū)-居住小區(qū)”的結(jié)構(gòu)設(shè)置，該片區(qū)將形成“一帶、兩軸、三區(qū)、四點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)。

　　“一帶”即濼口片區(qū)中央橫貫東西的綠化開放空間帶，東起清真寺公園，西至無影山路；區(qū)域內(nèi)綠帶與鄰里商業(yè)街相結(jié)合，為居民創(chuàng)造公共活動(dòng)長廊。“兩軸”分別是沿濟(jì)濼路分布的市級(jí)公共建筑群和沿興隆寺東側(cè)南北向城市次干道分布的居住區(qū)級(jí)教育、文化建筑群。

　　“三區(qū)”指由濟(jì)濼路和濼口南路分割而成的三個(gè)居住區(qū)，其中濟(jì)濼路以東為安置型居住區(qū)，濟(jì)濼路以西、濼口南路以南為開發(fā)型居住區(qū)，濟(jì)濼路以西、濼口南路以北為商住混合型居住區(qū)。“四點(diǎn)”分別是濟(jì)濼路與濼口南路的交叉口、濟(jì)濼路與二環(huán)北路的交叉口、濼口南路與沿興隆寺東側(cè)南北向城市次干道交叉口的社區(qū)綜合服務(wù)中心以及二環(huán)北路南側(cè)的購物中心四個(gè)公共空間節(jié)點(diǎn)。

　　在規(guī)劃布局上，濼口片區(qū)以濟(jì)濼路為界，分為東西兩大區(qū)域，東側(cè)為安置區(qū)，西側(cè)為開發(fā)建設(shè)區(qū)。沿濟(jì)濼路、無影山路、二環(huán)北路布置城市級(jí)公共建筑，濟(jì)濼路兩側(cè)以大型商務(wù)辦公為主，無影山路東側(cè)以商業(yè)服務(wù)為主，二環(huán)北路南側(cè)以市場(chǎng)、購物中心、辦公為主。濟(jì)濼路東側(cè)的安置區(qū)以11層、18層短板式建筑為主；濼口南路南側(cè)的商業(yè)開發(fā)型居住區(qū)以18層、24層為主，采用板式與塔式相結(jié)合的布局；濼口南路北側(cè)的商住混合型居住區(qū)以30層為主，采用短板式。居住區(qū)級(jí)社區(qū)公共設(shè)施主要沿濼口南路分布，小區(qū)級(jí)服務(wù)設(shè)施布置在各小區(qū)的主要出入口。

　　濟(jì)濼路北段重點(diǎn)滿足北跨需要

　　在公共設(shè)施布局上，濼口片區(qū)公共設(shè)施與綠地、廣場(chǎng)構(gòu)成統(tǒng)一的公共軸線，形成“一帶三心”的布局結(jié)構(gòu)。“一帶”是指濼口南路北側(cè)的居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施；“三心”分別是指無影山路與濼口南路交叉口、濼口南路與興隆寺東側(cè)南北向城市次干道交叉口、清真寺公園附近的居住區(qū)中心。