煙臺南出口衡山路城市設計示意圖

      緊鄰同三高速和206國道，且與福山區(qū)一路之隔———這里就是開發(fā)區(qū)的“南出口”。記者近日從煙臺市開發(fā)區(qū)規(guī)劃局了解到，作為開發(fā)區(qū)的“南大門”，以及展現(xiàn)未來開發(fā)區(qū)新形象的關鍵區(qū)域，該處將規(guī)劃為以交通、居住、商業(yè)服務等為主的城市綜合體。

　　“南出口”在哪兒？

　　據(jù)介紹，“南出口”指的是黃山路以西、柳子河以南、同三高速以北、206國道以東的區(qū)域。

　　該片區(qū)為開發(fā)區(qū)的南出入門戶，南側與福山區(qū)一路相隔，位于開發(fā)區(qū)與福山區(qū)的相互融合區(qū)域上，西側為同三高速與206國道交匯處的盧上立交，北臨柳子河。

　　交通：汽車西站搬遷

　　該規(guī)劃區(qū)域整體為一條東西向帶狀區(qū)域，其中在該區(qū)域的西側將重點規(guī)劃“交通”。未來，此處將是汽車西站所在地。此外，規(guī)劃中的德龍煙鐵路擬從該片區(qū)的南部穿越。

　　毋庸置疑，未來開發(fā)區(qū)的南出口區(qū)域，交通將成為其一大重點和亮點，并將建立機動化、生態(tài)型現(xiàn)代城市交通，創(chuàng)造健康、休閑、舒適的車行、步行系統(tǒng)，以及居住、辦公、購物等場所的靜態(tài)交通停車體系。

　　居�。航ㄔO5個宜居社區(qū)

　　在該區(qū)域的中心大片區(qū)域，將打造大約5個配套設施完善、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)宜居小區(qū)，規(guī)劃中樓房均是高層。另外，此處涉及3個舊村改造，分別為北屯、北車家、舒家。目前，舊村改造將準備啟動。

　　未來，北側的柳子河將成為社區(qū)的一大特色和亮點。柳子河兩側風景優(yōu)美，沿河濱還將建造公園、綠色長廊、廣場等設施，以供附近社區(qū)居民賞景、休閑。

　　商業(yè)：打造次級商業(yè)中心

　　該區(qū)域的東側即衡山路南端兩側區(qū)域，將規(guī)劃為商業(yè)區(qū)，打造成開發(fā)區(qū)次級商業(yè)中心，新型商業(yè)業(yè)態(tài)的集中區(qū)。未來該區(qū)域將建設成為高質量的以商業(yè)為主的商服、居住綜合體，集辦公、酒店、市場、金融、餐飲等綜合功能于一體；另外，規(guī)劃中，還將建百米高樓，作為該區(qū)域地標性建筑。