根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部通知要求，自2011年2月9日起上調(diào)住房公積金存貸款利率，其中住房公積金貸款五年期以上利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.30%上調(diào)至4.50%；五年期以下（含五年）利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.75%上調(diào)至4.00%。新的利率標(biāo)準(zhǔn)青島已于昨日執(zhí)行。

　　青島市住房公積金管理中心紀(jì)檢書記牛素梅介紹，此次利率上調(diào)的幅度，相對來說屬于中等水平，但由于是2010年10月20日以來近5個(gè)月的時(shí)間內(nèi)的第三次上調(diào)，因此累計(jì)上調(diào)的幅度仍然較大，住房公積金貸款五年期以上的利率累計(jì)上調(diào)0.63%，五年期以下（含）累計(jì)上調(diào)0.67%。這對2010年10月20日以前申請住房公積金貸款的借款人來說，就意味著其未來的還款成本，在原先的基礎(chǔ)上將一定程度的增加。以公積金貸款30萬元20年為例，此次利率調(diào)整前后，月還款額相差32.24元，20年下來，將要增加利息支出7727.6元。對于此次利率調(diào)整前貸款的職工，將從明年1月1日起執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)，屆時(shí)其月還款額將適度地增加。

　　“此次利率調(diào)整后，已接近2006年利率水平，但與2007年9月的歷史高位（五年期以上5.22%，五年期以下4.77%）還有一定的空間。”牛素梅告訴記者，相比較同期金融機(jī)構(gòu)存貸款基準(zhǔn)利率，住房公積金貸款利率分別低2.10%（五年期以上）和2.45%（五年期以下），政策性貸款的利率優(yōu)勢依然明顯。