根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部通知要求，自2011年2月9日起上調住房公積金存貸款利率，其中住房公積金貸款五年期以上利率上調0.20個百分點，由4.30%上調至4.50%；五年期以下（含五年）利率上調0.25個百分點，由3.75%上調至4.00%。新的利率標準青島已于昨日執(zhí)行。

　　青島市住房公積金管理中心紀檢書記牛素梅介紹，此次利率上調的幅度，相對來說屬于中等水平，但由于是2010年10月20日以來近5個月的時間內(nèi)的第三次上調，因此累計上調的幅度仍然較大，住房公積金貸款五年期以上的利率累計上調0.63%，五年期以下（含）累計上調0.67%。這對2010年10月20日以前申請住房公積金貸款的借款人來說，就意味著其未來的還款成本，在原先的基礎上將一定程度的增加。以公積金貸款30萬元20年為例，此次利率調整前后，月還款額相差32.24元，20年下來，將要增加利息支出7727.6元。對于此次利率調整前貸款的職工，將從明年1月1日起執(zhí)行新的利率標準，屆時其月還款額將適度地增加。

　　“此次利率調整后，已接近2006年利率水平，但與2007年9月的歷史高位（五年期以上5.22%，五年期以下4.77%）還有一定的空間。”牛素梅告訴記者，相比較同期金融機構存貸款基準利率，住房公積金貸款利率分別低2.10%（五年期以上）和2.45%（五年期以下），政策性貸款的利率優(yōu)勢依然明顯。