昨天，國(guó)家海洋局聯(lián)合沿海有關(guān)省、自治區(qū)海洋廳(局)召開新聞公布會(huì)，向社會(huì)公布我國(guó)第一批開發(fā)利用無居民海島名錄，涉及8省區(qū)176個(gè)海島，單位和個(gè)人均可有償申請(qǐng)當(dāng)“島主”。

　　近7000個(gè)無人島登記在冊(cè)

　　據(jù)國(guó)家海洋局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我國(guó)無居民海島一般都遠(yuǎn)離大陸，總面積僅400平方公里的上萬個(gè)海島，散落在300多萬平方公里的大海上。我國(guó)目前登記在冊(cè)的無居民海島共6900多個(gè)，面積都在500平方米以上，這是援引1988年開展的我國(guó)唯一一次海島資源綜合調(diào)查數(shù)據(jù)，但限于調(diào)查手段和財(cái)力物力限制，對(duì)500平方米以下的沒有進(jìn)行調(diào)查。今年年底將完成我國(guó)所有無居民海島統(tǒng)計(jì)，500平方米以下的無居民海島亦將涵蓋在內(nèi)，統(tǒng)計(jì)結(jié)果將于明年年初公布。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至去年底，全國(guó)已經(jīng)開發(fā)利用的無居民海島共計(jì)900多個(gè)，其中，農(nóng)牧漁業(yè)用島360多個(gè)、旅游娛樂用島210多個(gè)、工業(yè)及交通運(yùn)輸用島200多個(gè)、公共服務(wù)用島130多個(gè)。

　　此次國(guó)家集中公布的第一批開發(fā)利用無居民海島名錄涉及遼寧、山東、江蘇、浙江、福建、廣東、廣西、海南等8個(gè)省區(qū)，共計(jì)176個(gè)無居民海島。其中，遼寧11個(gè)、山東5個(gè)、江蘇2個(gè)、浙江31個(gè)、福建50個(gè)、廣東60個(gè)、廣西11個(gè)、海南6個(gè)。海島開發(fā)主導(dǎo)用途涉及旅游娛樂、交通運(yùn)輸、工業(yè)、倉儲(chǔ)、漁業(yè)、農(nóng)林牧業(yè)、可再生能源、城鄉(xiāng)建設(shè)、公共服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。

　　海島使用年限不超過50年

　　此次公布的第一批開發(fā)利用無居民海島名錄，是在國(guó)家海洋局統(tǒng)一組織下，由沿海各省海洋廳(局)具體負(fù)責(zé)初選后，報(bào)經(jīng)省級(jí)人民政府同意后對(duì)外發(fā)布的。為確保名錄質(zhì)量，更好地保護(hù)和合理利用我國(guó)無居民海島資源，國(guó)家海洋局對(duì)海島的選擇標(biāo)準(zhǔn)和報(bào)批程序等作了明確規(guī)定。沿海各有關(guān)省、自治區(qū)在名錄確定過程中，通過專家評(píng)審、征求有關(guān)部門和群眾的意見等方式，對(duì)名錄進(jìn)行了多輪篩選。

　　據(jù)悉，我國(guó)已經(jīng)將公布“開發(fā)利用無居民海島名錄”作為一項(xiàng)制度納入常規(guī)工作，沿海各省將依據(jù)海島保護(hù)規(guī)劃和海島開發(fā)建設(shè)的實(shí)際需要，陸續(xù)公布無居民海島的開發(fā)名錄。

　　國(guó)家海洋局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從原則上來說，這些用于開發(fā)的無居民海島，單位和個(gè)人獲得使用權(quán)后，使用年限最多將不超過50年。此次我國(guó)開發(fā)的無居民海島，不包括我國(guó)與其他國(guó)家有爭(zhēng)議的海島。

　　做“島主”沒有門檻

　　為了使無居民海島科學(xué)合理地開發(fā)，國(guó)家對(duì)開發(fā)無居民海島建立了一系列規(guī)章制度，要求單位和個(gè)人提出用島申請(qǐng)后，必須按照政府編制的海島保護(hù)和利用規(guī)劃，對(duì)擬開發(fā)的海島編制詳細(xì)的開發(fā)利用具體方案，在經(jīng)專家進(jìn)行充分論證認(rèn)可后，并經(jīng)國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，取得無居民海島使用權(quán)。

　　單位和個(gè)人申請(qǐng)“島主”無門檻，外資企業(yè)、外籍人士也可申請(qǐng)。無居民海島開發(fā)實(shí)行有償使用制度。單位和個(gè)人使用無居民海島，一般情況下應(yīng)繳納海島使用金。根據(jù)規(guī)定，海島使用金實(shí)行最低價(jià)制度，將全國(guó)沿海海島分為6個(gè)等級(jí)，每個(gè)等級(jí)規(guī)定了15種用島最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)用島類型及面積確定最低價(jià)。

　　現(xiàn)狀

　　島嶼內(nèi)生價(jià)值不多

　　所謂無居民海島就是指無人島，也就是我國(guó)管轄海域內(nèi)不作為常住人口居住地的海島、巖礁、低潮高地。目前我國(guó)多數(shù)無居民海島都處于被隨意占用、買賣的狀態(tài)。

　　據(jù)《三聯(lián)生活周刊》報(bào)道，私人資本開發(fā)無人島從上世紀(jì)90年代末開始。第一批島主的探索，證明了島嶼開發(fā)需要遠(yuǎn)超過常規(guī)的高額投入。一塊面積相同的土地，島嶼上的開發(fā)成本是陸地的3倍。迄今為止，這個(gè)領(lǐng)域的主力軍仍局限于中小型企業(yè)。資本類型與島嶼開發(fā)的特點(diǎn)錯(cuò)位，讓以往的島嶼開發(fā)并不是島嶼自身的價(jià)值實(shí)現(xiàn)，而更多是關(guān)于土地價(jià)值的投機(jī)，或者是一場(chǎng)企業(yè)品牌秀。

　　按已知的浙江無人島開發(fā)史，私人資本的投資方式分為兩種：一種是作為私人休閑的奢侈品消費(fèi)。另一種方式是做經(jīng)營(yíng)，開發(fā)旅游是迄今最常見的方式。但“成功”的概念并不是盈利，而是指開發(fā)強(qiáng)度最大，而且還在持續(xù)建設(shè)和運(yùn)轉(zhuǎn)的島嶼。

　　在早期的開發(fā)中，因?yàn)橘Y本類型與島嶼開發(fā)特點(diǎn)的錯(cuò)位，島嶼內(nèi)生的價(jià)值并不多。目前可見收益的一般是兩種結(jié)局：一是當(dāng)做土地投資。還有一種結(jié)果就是“海島秀”�，F(xiàn)在開發(fā)海島的一些企業(yè)，大多是作為企業(yè)形象的建立，不純粹以項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)利益來考量。這個(gè)現(xiàn)狀有賴于政府調(diào)整對(duì)島嶼開發(fā)的定位和規(guī)劃。