繼本報(bào)4月1日、4月15日對(duì)綠地·國(guó)際花都無預(yù)售證辦卡收費(fèi)的行為曝光后,該樓盤并未停止認(rèn)籌。許多讀者近日給本報(bào)打來電話,紛紛譴責(zé)該樓盤的違規(guī)行為,質(zhì)疑其置國(guó)家規(guī)定于不顧,無視購(gòu)房者的利益,到底是誰給這家開發(fā)商“撐腰”,為此,記者前往濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)相關(guān)部門進(jìn)行了采訪與調(diào)查。

　　購(gòu)房者質(zhì)疑開發(fā)商膽子太大

　　“被曝光后仍在無證認(rèn)籌、問題存在卻不整改,這家開發(fā)商的膽子也太大了,這樣的開發(fā)企業(yè)太沒有社會(huì)責(zé)任了。”一名讀者向本報(bào)打來電話。而另一不愿透露姓名的讀者來電表示,如果綠地·國(guó)際花都無證認(rèn)籌的違規(guī)行為屬實(shí),政府相關(guān)部門應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行處罰,如果不屬實(shí),也希望有關(guān)部門能夠出來澄清,給讀者知情權(quán)。

　　還有讀者表示,現(xiàn)在國(guó)家嚴(yán)厲調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng),對(duì)其銷售環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)厲規(guī)范與整頓,為什么開發(fā)商還敢頂風(fēng)而上,到底是誰給開發(fā)商“撐腰”,讓這些開發(fā)企業(yè)“牛”氣沖天。“房?jī)r(jià)就是被這些違規(guī)操作的開發(fā)商給抬高的。”讀者紛紛來電表示憤慨。

　　市建委表示調(diào)查屬實(shí)將查處

　　帶著讀者的質(zhì)疑,近日,記者來到濟(jì)南市建委,對(duì)于記者詢問的綠地·國(guó)際花都8號(hào)樓是否已辦理預(yù)售證。市建委房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處相關(guān)工作人員對(duì)該樓盤預(yù)售證進(jìn)行了核查。

　　該處一名工作人員登陸建委網(wǎng)站進(jìn)行查詢,查詢結(jié)果顯示8號(hào)樓預(yù)售證信息不存在。工作人員告訴記者,“綠地·國(guó)際花都目前已經(jīng)辦理了1至7號(hào)樓的預(yù)售證,8號(hào)樓到目前還沒辦理預(yù)售證”。隨后,記者詢問該樓盤8號(hào)樓目前是否可以認(rèn)籌收費(fèi)。該工作人員表示,沒有預(yù)售證的樓座,不能收取購(gòu)房者的任何費(fèi)用。

　　隨后,濟(jì)南市建委市場(chǎng)監(jiān)管處負(fù)責(zé)人表示,對(duì)于讀者反映的無證認(rèn)籌行為,該處將開會(huì)研究,若調(diào)查顯示該樓盤沒有預(yù)售證進(jìn)行違規(guī)認(rèn)籌,會(huì)立即對(duì)這家開發(fā)商的違規(guī)行為做出相應(yīng)的處理。

　　記者了解到,對(duì)于開發(fā)商無證認(rèn)籌的行為,國(guó)家的有明確的查處規(guī)定。據(jù)《建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、國(guó)家工商行政管理總局關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》中規(guī)定,對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得預(yù)售許可證而非法預(yù)售或變相預(yù)售的,房地產(chǎn)管理部門應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行查處,責(zé)令其限期整改;對(duì)拒不整改的,要從嚴(yán)查處,直至取消開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。

　　業(yè)內(nèi)專家表示,近年來房地產(chǎn)投訴成為百姓關(guān)注的熱點(diǎn)之一,而很多投訴的出現(xiàn)多半因購(gòu)房者缺乏專業(yè)知識(shí)和防范意識(shí),誤中了開發(fā)商的圈套。為此,專家提醒消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)要注意查看所購(gòu)樓盤的預(yù)售證信息。

　　對(duì)于該樓盤無證認(rèn)籌等問題的處理結(jié)果,本報(bào)將繼續(xù)追蹤