記者從濟南市保障性安居工程和農(nóng)村住房建設(shè)工作會議上獲悉，西蔣峪片區(qū)、沁園新居和文莊新居等3個公共租賃住房項目已取得實質(zhì)性進(jìn)展，對公租房，濟南市將有更多的優(yōu)惠政策，不僅對公租房建設(shè)、買賣等環(huán)節(jié)涉及契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等予以減免;在本市范圍內(nèi)的新建商品住宅項目，將按照不同比例配建公共租賃住房。同時，濟南市將力保保障性安居工程項目8月底前開工建設(shè)。

　　商報濟南消息(記者 朱彩玲)記者從濟南市保障性安居工程和農(nóng)村住房建設(shè)工作會議上獲悉，西蔣峪片區(qū)、沁園新居和文莊新居等3個公共租賃住房項目已取得實質(zhì)性進(jìn)展，對公租房，濟南市將有更多的優(yōu)惠政策，不僅對公租房建設(shè)、買賣等環(huán)節(jié)涉及契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等予以減免;在本市范圍內(nèi)的新建商品住宅項目，將按照不同比例配建公共租賃住房。同時，濟南市將力保保障性安居工程項目8月底前開工建設(shè)。

　　濟南市市長張建國在會議上指出，必須落實有關(guān)稅收優(yōu)惠政策，對公共租賃住房建設(shè)、買賣、經(jīng)營等環(huán)節(jié)涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、契稅、印花稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等予以減免。政府保證性資金控制在10%以內(nèi)收取。5月底前，要制定出臺進(jìn)一步加快公共租賃住房建設(shè)的意見及相關(guān)配套文件。

　　據(jù)悉，對公租房濟南市將實施配建制度。在本市范圍內(nèi)的新建商品住宅項目，根據(jù)規(guī)模、區(qū)位、性質(zhì)，按照不同比例配建公共租賃住房，建成后由政府無條件回收或有償回購，或由政府投資先期建設(shè)，土地“招拍掛”時由土地競買人競買，開發(fā)企業(yè)也可按應(yīng)配建比例另擇區(qū)域購買符合要求的住宅，進(jìn)行指標(biāo)置換。配建公共租賃住房產(chǎn)權(quán)歸政府所有。

　　同時，開辟公共租賃住房和農(nóng)村住房建設(shè)項目審批“綠色通道”。涉及多部門審查審批的，采取現(xiàn)場聯(lián)合辦公的方式，統(tǒng)一開工前期手續(xù)的審查辦理。市領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)的建設(shè)項目，允許邊開工建設(shè)，邊補辦相關(guān)手續(xù)，在4個月之內(nèi)完善工程開工前期所需條件。

　　此外，濟南市明確今年各承建單位的指標(biāo)任務(wù)：市城市建設(shè)投融資管理中心3500套，市舊城改造投融資管理中心6000套，小清河投融資管理中心4500套，西區(qū)建設(shè)投融資管理中心4500套，長清區(qū)政府3500套，高新區(qū)管委會3500套。

　　部分小產(chǎn)權(quán)房

　　可改公租房

　　濟南市市長張建國——

　　部分小產(chǎn)權(quán)房

　　可改公租房

　　在昨天召開的濟南市保障性安居工程和農(nóng)村住房建設(shè)工作會議上，濟南市市長張建國表示，濟南市將回購一批不違反城市規(guī)劃、建筑質(zhì)量合格、設(shè)施配套相對齊全的既有住宅，轉(zhuǎn)化為公共租賃住房。

　　“實際上，有一些小產(chǎn)權(quán)房，如果說符合規(guī)劃，建設(shè)質(zhì)量還行，干脆，就按照我們的規(guī)定，把它買回來，作為公共租賃住房。前提是符合規(guī)劃，建筑質(zhì)量還行。”張建國說。

　　同時，濟南市還鼓勵社會力量參與項目建設(shè)。支持駐濟中央和省直單位在自有存量土地內(nèi)按政策、規(guī)劃及需求建設(shè)公共租賃住房，鼓勵事業(yè)單位、大專院校、開發(fā)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)和各類企業(yè)等社會力量參與公共租賃住房建設(shè)。