27日,濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委、濟(jì)南市規(guī)劃局、濟(jì)南市城管執(zhí)法局、濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局、濟(jì)南市市政公用事業(yè)局下發(fā)通知稱(chēng),從今年4月27日起,開(kāi)發(fā)企業(yè)與房屋買(mǎi)受人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),須將取得開(kāi)發(fā)項(xiàng)目《綜合驗(yàn)收備案證明》或《分期綜合驗(yàn)收備案證明》作為房屋交付使用的約定條款。本通知下發(fā)之日前,已辦理預(yù)售許可且已簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的房屋,開(kāi)發(fā)企業(yè)可按商品房買(mǎi)賣(mài)合同中的約定交付使用,待取得《綜合驗(yàn)收備案證明》或《分期綜合驗(yàn)收備案證明》后,方可辦理房屋初始登記。
五部門(mén)同時(shí)規(guī)定,凡本市行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目均要進(jìn)行竣工綜合驗(yàn)收備案。分期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目,可分期綜合驗(yàn)收備案,項(xiàng)目分期的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),在《房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合同書(shū)》中約定。
(記者 崔榮杰 實(shí)習(xí)生 林彥銀)
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