27日,濟南市城鄉(xiāng)建設委、濟南市規(guī)劃局、濟南市城管執(zhí)法局、濟南市住房保障和房產管理局、濟南市市政公用事業(yè)局下發(fā)通知稱,從今年4月27日起,開發(fā)企業(yè)與房屋買受人簽訂商品房買賣合同時,須將取得開發(fā)項目《綜合驗收備案證明》或《分期綜合驗收備案證明》作為房屋交付使用的約定條款。本通知下發(fā)之日前,已辦理預售許可且已簽訂商品房買賣合同的房屋,開發(fā)企業(yè)可按商品房買賣合同中的約定交付使用,待取得《綜合驗收備案證明》或《分期綜合驗收備案證明》后,方可辦理房屋初始登記。

　　五部門同時規(guī)定,凡本市行政區(qū)域內的房地產開發(fā)項目均要進行竣工綜合驗收備案。分期開發(fā)的項目,可分期綜合驗收備案,項目分期的規(guī)模標準,在《房地產項目開發(fā)建設合同書》中約定。

　　(記者　崔榮杰　實習生　林彥銀)