商報濟南消息在嚴(yán)厲的調(diào)控政策下，2011年房地產(chǎn)成交量大幅下降已是不爭事實。記者在采訪中了解到，濟南有40%的二手房中介經(jīng)營出現(xiàn)困難，二手房中介市場正經(jīng)歷重新“洗牌”。昨天，全球最大的經(jīng)紀(jì)公司哈考特正式進(jìn)駐濟南，更是加劇了“洗牌”的過程。

　　昨天，哈考特不動產(chǎn)與山東區(qū)域總部暨濟南總部成功簽約，標(biāo)志著地產(chǎn)中介國際品牌——哈考特不動產(chǎn)正式進(jìn)駐山東市場，之前傳聞原瑪雅房屋濟南市場40多家店集體翻牌成既成事實，簽約新東家。

　　40多家瑪雅加盟店集體“逃離”瑪雅轉(zhuǎn)投哈考特，源自濟南瑪雅總部與山東瑪雅總部由來已久的糾紛。哈考特濟南區(qū)總經(jīng)理于兆耀告訴記者，他的10多家店以前就是瑪雅房屋的加盟店，“瑪雅房屋的問題主要是區(qū)域間的糾紛，在管理上，瑪雅房屋也出現(xiàn)了問題，我們就覺得，一方面不想卷入糾紛之中，另一方面也許是一個更好的機遇，以尋求新的發(fā)展�！�

　　加盟店“逃離”瑪雅，哈考特進(jìn)駐濟南，濟南的二手房中介市場正在經(jīng)歷著“地震”。一位房地產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人告訴記者，“地震”還遠(yuǎn)不止這些，“目前全國的二手房市場都極其萎靡，濟南也不例外，不少小的二手房中介已經(jīng)難以為繼。”

　　為什么會選擇哈考特謀求新的發(fā)展？于兆耀告訴記者，哈考特是最近兩年發(fā)展最快的全球經(jīng)紀(jì)公司，它是1888年誕生的，有超過120年的歷史，在美、英、法等38個國家都有分支或銷售網(wǎng)絡(luò)，“從管理理念到服務(wù)水平，都是一流的，我們希望借助這個平臺，有更好的發(fā)展。”

　　作為濟南區(qū)域的總經(jīng)理，于兆耀還向記者描繪了哈考特在山東的發(fā)展框架：“目前還有不少二手房中介正在跟哈考特商談加盟，在鞏固好濟南市場的同時，明年下半年，我們將進(jìn)軍青島、淄博、濰坊、煙臺、威海等市場�！�