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        山東房產(chǎn)限購政策將延續(xù) 具體措施正研究制定中

        時間:2011-12-09 15:38來源:山東商報(bào) www.hndydb.com

          即將到期的限購政策是否延續(xù)?記者昨日從省住建部門采訪中了解到,針對限購令的延期情況,我省正在起草相關(guān)文件。

          住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前表示,對于限購政策將要于2011年年底到期的城市,地方政府需在到期之后對限購政策進(jìn)行延續(xù)。據(jù)了解,目前全國執(zhí)行樓市限購令的46個城市中,包括濟(jì)南、青島在內(nèi)的10個城市限購政策截止時間為本月底。

          昨天,記者采訪省住建廳相關(guān)工作人員獲悉,為了落實(shí)中央精神,繼續(xù)不放松對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策,我省今年被限購的濟(jì)南和青島兩地的限購政策,也將被延續(xù)下去,至于明年如何限購,目前具體的措施和文件仍在研究與制定之中。

          記者在采訪中也了解到,目前隨著限購令實(shí)施時間的增多,樓市對限購的發(fā)酵效應(yīng)正在加大。省城部分樓盤已經(jīng)開始出現(xiàn)各種形式的促銷和打折。為此,房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士指出,一旦省城限購令到期放松,房地產(chǎn)市場可能將出現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈。而房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)普遍認(rèn)為,從目前的形勢看,繼續(xù)嚴(yán)厲從緊對房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控仍然是工作重點(diǎn)。

          限購令是否繼續(xù),有市民挺“糾結(jié)”

          商報(bào)濟(jì)南消息(記者孫姮)2012年馬上到了,對于限購令是否該延長,省城市民的意見卻不太一樣,有人甚至有點(diǎn)兒“糾結(jié)”。

          “過兩年我們單位要蓋宿舍,但是我已經(jīng)基本上定在明年結(jié)婚了,于是家里就想先買個小戶型過渡一下。但是,定了房子之后才知道,現(xiàn)在90平米以下的二手房根本貸不出來款。很顯然,調(diào)控政策限制住房貸款的精神被商業(yè)銀行超水平執(zhí)行了。”市民小陳對于限購令“愛恨交加”,因?yàn)槿糍I這套小戶型時全額付款,過兩年他將買不起單位宿舍,可謂是眼睜睜的喪失良機(jī)。

          “買不買?何時買?這是我們現(xiàn)在最關(guān)心的問題。我看新聞上說住建部態(tài)度很明確,限購令必須延續(xù),宏觀調(diào)控不會放松。其實(shí)就該如此,一旦宏觀調(diào)控放松,房價肯定會出現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈,到時候萬一之前宏觀調(diào)控的成果都付諸東流了,老百姓還是買不起房。”從某高校退休的孫老師表示。

          據(jù)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),像孫老師一樣對限購持肯定意見的市民還是占多數(shù)的。

          在眾多意見里,還有另一種“糾結(jié)”。市民李先生在濟(jì)南有一處小房,眼看著兒女漸漸長大,他迫切的想換處大點(diǎn)的房子。限購令是否延續(xù),令他矛盾不已。原來,李先生一面擔(dān)心限購令取消后,房價大幅上漲,自己買不起房;一面,又憂愁限購令不取消,自己拿不出二套房較高的首付款。

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