▲在金都華庭小區(qū),有車庫的業(yè)主很多情況下也不敢把車停在車庫里�！� 本報記者 邢孟 攝
▲部分業(yè)主亂停車,不僅擋道還堵塞了消防通道,消防車根本無法通過。一旦發(fā)生火災(zāi)等緊急情況,后果將不堪設(shè)想�！�
本報記者 邢孟 董夢婕
近日，有不少市民通過本報熱線反映自家小區(qū)內(nèi)停車難的問題。時下，小區(qū)停車難問題不僅影響了小區(qū)的正常秩序，也給市民的正常生活帶來了很大不便。究其原因，一方面與小區(qū)居民急劇增加的私家車數(shù)量有關(guān)，另一方面也是由于小區(qū)規(guī)劃的相對滯后所造成的。
小區(qū)停車難幾成普遍現(xiàn)象
記者在金都華庭小區(qū)看到，小區(qū)確實沒有劃定停車位，不少居民竟將車停在了別家業(yè)主的車庫門前，將車庫擋了個嚴(yán)嚴(yán)實實。住在36號樓的居民王女士告訴記者，自家雖然有車庫，但很多情況下都不敢把車停在車庫里，很多次自己車庫前都被別人的車擋在門前而出不來。
“這幾年小區(qū)里的私家車越來越多，由于小區(qū)在設(shè)計建造時并沒有考慮停車位，現(xiàn)在業(yè)主停車時只能看運氣，能停車的地方卻越來越少，很多業(yè)主回家時樓道里已停滿車，只能將車停在路邊。”家住牡丹區(qū)環(huán)衛(wèi)小區(qū)的業(yè)主孫春英說，由于老小區(qū)沒有物業(yè)公司管理，且最初并沒有設(shè)計停車位，停車難的問題日益凸顯，有私家車的業(yè)主經(jīng)常為將車停在哪里而苦惱。
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，菏澤市很多小區(qū)都面臨停車難問題，除了封閉性車庫數(shù)量少外，一些居民在公共區(qū)域亂停車也加劇了小區(qū)停車難問題。除此之外，一些小區(qū)雖然劃定了臨時停車位，但由于管理不到位，經(jīng)常出現(xiàn)車位被占現(xiàn)象。
停車難引發(fā)其他社會問題
隨著停車難現(xiàn)象的普遍和突出，一些由此引發(fā)的社會問題也日漸引起人們的關(guān)注。
“一些業(yè)主不自覺，將車停在別家車庫門前，車有‘家’難回。”金都華庭的左女士打來熱線，反映小區(qū)內(nèi)車庫數(shù)量少又沒有停車位，經(jīng)常無處停車，再加上一些居民亂停車，不僅擋道還堵塞了消防通道，消防車根本無法通過。一旦發(fā)生緊急情況，后果將不堪設(shè)想。
在環(huán)衛(wèi)小區(qū)記者看到，私家車大都隨意停放在樓前屋后及小區(qū)道路的一側(cè)，占道停車使原本并不寬敞的道路更加狹窄。據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，由于小區(qū)道路僅能允許兩輛車勉強通過，所以車輛經(jīng)常發(fā)生刮擦事件，不僅造成一定安全隱患，業(yè)主之間還經(jīng)常為了停車問題產(chǎn)生糾紛。
采訪中，環(huán)衛(wèi)小區(qū)居民董女士提及停車問題十分委屈，稱自己每次停車時都會靠著墻邊停放，就怕堵住通行道路，但是前幾天一早，發(fā)現(xiàn)車尾被人狠狠劃了一片，“我不知道什么人什么原因劃車，小區(qū)的車大多都有劃痕，有些是刮擦的，有些是惡意劃的，只能自認(rèn)倒霉。”
對策
固定臨時停車位
記者在采訪中了解到，金都華庭小區(qū)物業(yè)管理人員針對本小區(qū)停車難問題提出了兩套方案。
據(jù)了解，金都華庭小區(qū)目前共有車庫520個，而小區(qū)的私家車約有900多輛，如何解決沒有車庫車主的停車問題？經(jīng)過物業(yè)公司和小區(qū)業(yè)委會協(xié)商，決定在小區(qū)的公共區(qū)域劃定臨時停車位。經(jīng)過實地調(diào)查，小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域共可劃定337個臨時停車位，這樣一來，就能滿足857部車的停車需求。
負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)的公司副經(jīng)理劉濤表示，一旦小區(qū)的臨時停車位劃定后，小區(qū)物業(yè)將對小區(qū)實行封閉管理，到時需業(yè)主辦理登記，實行刷卡進(jìn)入。使用臨時停車位的業(yè)主需交一定數(shù)量的使用費，就近使用附近的停車位，并且一旦業(yè)主固定了停車位，其他業(yè)主不可將車停在這個車位上。小區(qū)物業(yè)專門配備車輛管理員，實行24小時巡邏值班，保障繳納車位使用費業(yè)主的權(quán)益。當(dāng)然，對于業(yè)主繳納的車位使用費，小區(qū)物業(yè)公司會根據(jù)各種投入成本進(jìn)行核算，將剩余的資金全部用于小區(qū)公共事業(yè)，并定期公布賬單。
建立立體停車場
另外，金都華庭小區(qū)物業(yè)經(jīng)過考察研究決定：在劃定臨時停車位的同時將在小區(qū)建立兩個立體停車場，這兩個立體停車場建成后，不僅能滿足小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主的車輛停放需求，還能空出一些臨時車位作為應(yīng)急使用。據(jù)了解，這兩個立體停車場一旦建成，將是菏澤住宅小區(qū)的首個立體停車場，是緩解小區(qū)車位少的大膽嘗試。
菏澤市房管局物業(yè)科科長車翠英也表示，尤其是一些老的居民小區(qū)，內(nèi)部資源有限，可利用土地面積小，為了緩解停車難，小區(qū)業(yè)主可將車停放到附近的停車場，也可以考慮在小區(qū)內(nèi)推廣立體停車場增加車位，以徹底解決停車難題。
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