本報6月15日訊(記者 劉文忠 通訊員 柳曉)今天下午，市中區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局在長城大廈對部分自管房產(chǎn)租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣。記者采訪了解到，房管系統(tǒng)對自管房產(chǎn)租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，這在我市還是首次。
14時，拍賣會正式開始，首套進(jìn)行租賃權(quán)拍賣的出租房位于市中區(qū)經(jīng)二路232-236號，面積為91.36平方米，租賃期為兩年，起拍價為4700元/月，經(jīng)過多輪舉牌，最終以4850元的月租成交。此后，30余套出租房的租賃權(quán)也相繼拍賣，僅有1套流拍。此次拍賣，市中區(qū)住房保障管理局共推出39套出租房屋，總面積3347.83平方米，用途包括沿街商鋪、賓館、寫字樓等。經(jīng)過47名競拍人的激烈角逐，最終38套出租房屋成交，總成交額134萬余元，比原租金88.2萬元增加45.8萬余元，房租收益提高51.93%。
據(jù)市中區(qū)住房保障管理局局長鐘安石介紹，該局下屬資產(chǎn)管理公司負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的各類直管房產(chǎn)達(dá)3萬平方米，此前年租金收益不到550萬元，而根據(jù)第三方的評估，實(shí)際市場收益應(yīng)該在1200萬元至1300萬元。此次引入第三方通過市場化運(yùn)作和公開競價的拍租方式，目的是實(shí)現(xiàn)房屋出租信息公開化、透明化，讓使用人可以公開、公正、公平地租用國有資產(chǎn)，打造自管房產(chǎn)陽光租賃模式；另一方面也是希望借此提高租金收益，使之與市場接軌，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值。
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