濟(jì)南：物業(yè)也要守規(guī)矩 8項收費(fèi)將嚴(yán)查
視頻來源：山東廣播電視臺電視公共頻道《民生直通車》
齊魯網(wǎng)11月5日訊，據(jù)山東廣播電視臺公共頻道 《民生直通車》 報道，物業(yè)管理是關(guān)系到住戶安居樂業(yè)的事情�？墒窃谏钪杏行┪飿I(yè)企業(yè)為了自己的利益，會侵害一些業(yè)戶的利益。今天濟(jì)南市房管局和濟(jì)南市物價局對違規(guī)的物業(yè)進(jìn)行了監(jiān)督處理。
來到濟(jì)南市黃金時代小區(qū)，記者發(fā)現(xiàn)這里原本開放式的停車場，安裝了一些車位鎖，變成了固定停車位。據(jù)了解一個車位，一年收費(fèi)1200塊錢。據(jù)物業(yè)方面介紹，他們在9月份安裝了40多車位鎖，已經(jīng)全部賣出去了。根據(jù)條款這是收的看管費(fèi)，并不是小區(qū)占位費(fèi)。小區(qū)的車輛如果停車出現(xiàn)問題，物業(yè)方面也是要進(jìn)行賠償?shù)�，最高賠償20萬。因此他們認(rèn)為安裝車位鎖沒有什么不妥。
事實真是這樣么？對此，記者咨詢了濟(jì)南市房管局物業(yè)管理處副處長張衛(wèi)東。張?zhí)庨L告訴記者，小區(qū)的重大事項，包括固定車位，占用道路劃停車位，必須要征的業(yè)主的同意，要召開業(yè)主大會，征求過半業(yè)主的同意，或者征求業(yè)主委員會的同意。如果不同意，物業(yè)公司是不能擅自劃停車位的，并且收取費(fèi)用的做法也是不對的。
張?zhí)庨L表示，對于物業(yè)違規(guī)的事情，在一個星期前已經(jīng)下發(fā)了限期一個星期整改的通知。到今天為止，原先的40多個車位鎖大多已經(jīng)拆除，剩下的四五個也正在拆除。對此，黃金時代業(yè)主也很高興，他們表示這些車位是業(yè)主的共同財產(chǎn)。拆了之后所有業(yè)主都可以在這兒停車。
對于業(yè)主反映物業(yè)存在的一些問題，11月份濟(jì)南市房管局和濟(jì)南市物價局，將對部分物業(yè)存在的以下8個問題，進(jìn)行檢查和整改：一．未按政府指導(dǎo)價收費(fèi)的。二．未按合同約定提供服務(wù)的。三．未按政策改定擅自調(diào)整物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。四．采取分解收費(fèi)項目、重復(fù)收費(fèi)，擴(kuò)大收費(fèi)范圍等變相提高收費(fèi)的。五．不公開物業(yè)約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容的。六．亂立名目，對明令取消的收費(fèi)項目繼續(xù)收費(fèi)的。七．擅自采取停水停電手段強(qiáng)制收費(fèi)的。八．不按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取地下停車相關(guān)費(fèi)用的。
大家在生活中，遇到物業(yè)違規(guī)的事情要大膽的站出來說“不”，大膽的舉報，因為這都是關(guān)系我們自己的事情。
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