視頻來(lái)源：山東廣播電視臺(tái)新聞中心《山東新聞聯(lián)播》
山東簽下信托化土地流轉(zhuǎn)“第一單”
齊魯網(wǎng) 10月14日訊 據(jù)山東廣播電視臺(tái)新聞中心《山東新聞聯(lián)播》報(bào)道，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)還需要新型組織形式支撐。青州市政府昨天和中信信托簽署1萬(wàn)畝土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，這是山東簽下的信托化土地流轉(zhuǎn)“第一單”。
按照協(xié)議，這1萬(wàn)畝土地將由中信信托公司以信托模式按市場(chǎng)價(jià)格流轉(zhuǎn)下來(lái)，再租給“更會(huì)種地的人”來(lái)耕種。
據(jù)記者了解，青州最早建立起農(nóng)民合作社的何官鎮(zhèn)南小王村，這里的1800多畝土地，也是山東土地流轉(zhuǎn)信托化“第一單”中的第一塊試驗(yàn)田。
雖然還不能完全說(shuō)清信托到底是個(gè)啥東西，但在村支書(shū)孫國(guó)貞看來(lái)，這是個(gè)好事，因?yàn)榻窈蟠迕駛兊氖杖敫斜Ｕ狭恕?br />
青州市何官鎮(zhèn)南小王村支書(shū)孫國(guó)貞：“你像原來(lái)咱的合作社很難抵御大的自然災(zāi)害的風(fēng)險(xiǎn)，信托過(guò)來(lái)以后，他承諾每畝地不低于3000塊錢(qián)，純利潤(rùn)給老百姓不低于3000塊錢(qián)，它有資金支持，現(xiàn)在我們有了底了。”
讓孫書(shū)記耿耿于懷的，還有一件事：以前合作，都是種植企業(yè)有土地需求找到村里，種多大面積，選哪塊地，都是種植企業(yè)說(shuō)了算。反過(guò)來(lái)，村里卻沒(méi)有招引大項(xiàng)目的能力。
青州市何官鎮(zhèn)南小王村支書(shū)孫國(guó)貞：“沒(méi)有大的資金，你搞土地基礎(chǔ)設(shè)施投入非常大，投入基礎(chǔ)設(shè)施就占用一大批資金。”
有央企背景，業(yè)務(wù)又遍及國(guó)內(nèi)外的中信信托，無(wú)疑在選擇項(xiàng)目中有更多話(huà)語(yǔ)權(quán)。
青州市副市長(zhǎng) :“在全國(guó)乃至整個(gè)全球范圍內(nèi)，去尋找這種經(jīng)營(yíng)企業(yè)，這樣使我們這些經(jīng)營(yíng)企業(yè)能夠提高到一個(gè)更高的層次，不管它的規(guī)�；�是它的科技化程度肯定要高。”
技術(shù)有保障，資金更充足。眼下，中信信托已經(jīng)確定與青州信托融資合作公路建設(shè)、河道整治等三個(gè)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，初步意向10億元。提供靈活金融支持，更是信托公司的長(zhǎng)項(xiàng)。
中信信托有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)蒲堅(jiān)：因?yàn)榉N子化肥農(nóng)藥都是季節(jié)性的投入，如果他需要資金的話(huà)，我們就可以給他提供短期的，比方說(shuō)三個(gè)月的、四個(gè)月的錢(qián)。更重要的是幫助農(nóng)民建立一個(gè)很完整的一個(gè)金融服務(wù)的流程。
在三農(nóng)問(wèn)題專(zhuān)家劉同理看來(lái)，這種“土地+信托”模式，最終要取得成功，找好項(xiàng)目是關(guān)鍵。
山東省委農(nóng)工辦副主任 劉同理：要發(fā)包給那些具有一定經(jīng)營(yíng)能力和信譽(yù)的新型經(jīng)營(yíng)主體，這樣才能保證流轉(zhuǎn)多方的利益得到共同的保證，才能實(shí)現(xiàn)多贏。
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