原標(biāo)題：濟(jì)南二手房掛牌價(jià)再破萬(wàn)元
商報(bào)濟(jì)南消息 2013年即將過(guò)去，年底濟(jì)南二手房熱度未降反升。經(jīng)過(guò)12月份連續(xù)三周的持續(xù)上漲，濟(jì)南二手房掛牌均價(jià)在上周再次突破了萬(wàn)元大關(guān)，在10月份的第二周，濟(jì)南二手房掛牌均價(jià)首次出現(xiàn)“破萬(wàn)”的情況，達(dá)到10051元/平方米，隨后又跌至萬(wàn)元以下。在2013年一月份，濟(jì)南二手房掛牌均價(jià)剛剛突破9000元/平方米，經(jīng)過(guò)一年時(shí)間，累計(jì)上漲了1000元/平方米。
據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，濟(jì)南二手房住宅掛牌均價(jià)成功實(shí)現(xiàn)3連漲。12月第3周（12.16-12.22）濟(jì)南二手房住宅掛牌均價(jià)為10034元/平方米，這也是2011年限購(gòu)以來(lái)，濟(jì)南二手房掛牌均價(jià)第二次出現(xiàn)突破萬(wàn)元的情況。從各行政區(qū)掛牌均價(jià)走勢(shì)看，全市六大主城區(qū)二手房住宅掛牌均價(jià)呈現(xiàn)漲多跌少的狀態(tài)。
對(duì)于明年的市場(chǎng)走向，市場(chǎng)上也出現(xiàn)了不同的聲音。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，就濟(jì)南市場(chǎng)而言，二手房市場(chǎng)仍然會(huì)呈現(xiàn)穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢(shì)。從政策層面看，對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的決心很大，樓市調(diào)控基調(diào)不會(huì)變。樓市政策的持續(xù)性和穩(wěn)定性不容樓市出現(xiàn)“大風(fēng)大浪”.濟(jì)南二手房?jī)r(jià)會(huì)有一定幅度的上漲，但也只是在政策允許的范圍內(nèi)有小幅波動(dòng)。未來(lái)一段時(shí)間，二手房住宅掛牌均價(jià)仍然堅(jiān)持穩(wěn)中有升的步伐小幅上揚(yáng)。
但也有市場(chǎng)人士發(fā)出了不同的聲音，“對(duì)于明年包括后年的二手房市場(chǎng)的情況我們并不是特別樂(lè)觀。”濟(jì)南一家品牌二手房中介的負(fù)責(zé)人向記者表示。（記者鄭心茹）
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