德州禹城匯通東瀾岸小區(qū)業(yè)主稱，購(gòu)買的商品房已經(jīng)延期一年未交房（視頻截圖）
小區(qū)樓房前還是施工工地。（視頻截圖）
1月5日訊 德州禹城的觀眾給記者反映說，他們購(gòu)買的商品房已經(jīng)延期一年，這一年，他們沒少維權(quán)，但開發(fā)商依然沒能按照約定交房，他們也始終等不到新房。
據(jù)山東廣播電視臺(tái)生活頻道《》報(bào)道，德州禹城匯通東瀾岸小區(qū)業(yè)主王女士告訴記者：“2013年5月購(gòu)買，承諾說是2014年底交房，延期一年了，一直拖著不交。”
按照王女士與開發(fā)商德州禹城匯通置業(yè)簽訂的購(gòu)房合同，她所購(gòu)買的匯通東瀾岸一期的商品房，應(yīng)該在2014年12月31號(hào)交付。而現(xiàn)在，時(shí)間已經(jīng)到了2016年1月份，購(gòu)買匯通東瀾岸一期4、6、7、8、9、21號(hào)樓的300位業(yè)主，遲遲沒能等到新房。
記者在現(xiàn)場(chǎng)了解到，300位業(yè)主購(gòu)買的4、6、7、8、9、21號(hào)樓，位于整個(gè)匯通東瀾岸小區(qū)的西側(cè)和北側(cè)。目前，這六棟樓都已安裝了門窗、玻璃、電梯。房子都蓋好了，怎么還不交付呢?
開發(fā)商在今年7月開具的承諾書上，保證2015年12月31號(hào)一期的六棟樓通過驗(yàn)收交付。而這份承諾書中提到，業(yè)主可以先入住裝修，再進(jìn)行五方驗(yàn)收，而這樣的保證，卻與國(guó)家對(duì)商品房交付標(biāo)準(zhǔn)相違背。
德州禹城匯通東瀾岸小區(qū)看管人員稱：“自來水，天然氣，管道都沒安裝，修修路，二期、三期安窗戶，到明年五一交，沒活了。“
業(yè)主們質(zhì)疑，2016年5月1日定能保證準(zhǔn)時(shí)交付嗎?隨后，記者和業(yè)主代表來到了匯通東瀾岸銷售中心。
德州禹城匯通東瀾岸小區(qū)樓盤銷售人員稱：“因?yàn)楫?dāng)時(shí)規(guī)劃的時(shí)候，沒分1、2、3期，賣的時(shí)候是分1、2、3期。當(dāng)時(shí)賣的時(shí)候 ，劃片賣的是1期，最終驗(yàn)收分1期驗(yàn)，交房必須整個(gè)小區(qū)統(tǒng)一交房。”
而記者在匯通東瀾岸注意到，同一小區(qū)的二期、三期的商品房建設(shè)正處于收尾階段，工人們正在粉刷墻壁、安裝門窗。
按照德州禹城匯通東瀾岸銷售人員的說法，是二期、三期拖了后退。二期、三期完工不了，整個(gè)小區(qū)都無法達(dá)到綜合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。另外，小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施配套不盡快落實(shí)，也無法達(dá)到綜合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
基礎(chǔ)配套設(shè)施未做 導(dǎo)致延期交房
為了進(jìn)一步了解一期300戶業(yè)主遲遲不能拿到新房鑰匙的真正原因，記者和業(yè)主代表找到了開發(fā)商禹城匯通置業(yè)有限公司。
禹城匯通置業(yè)工作人員承認(rèn)，整個(gè)匯通東瀾岸還沒有做水、暖氣、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施配套。從目前來看，除了做好水、暖氣、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)備配套、一、二、三期還要通過綜合驗(yàn)收，這樣的話，交房還要等到五月份。交房日期能最終確定嗎?隨后，記者找到了匯通置業(yè)的總經(jīng)理李先生。
德州禹城匯通東瀾岸小區(qū)開發(fā)商禹城匯通置業(yè)有限公司總經(jīng)理李德勝稱：“二十二棟樓，全部都建好，一期在里面，管道是從外面往里面挖，不屬于一、二、三期，都是統(tǒng)一交房。”
禹城匯通置業(yè)有限公司總經(jīng)理李先生承認(rèn)，導(dǎo)致一期業(yè)主遲遲住不進(jìn)新房的原因，就出在小區(qū)的配套上。對(duì)于何時(shí)能將、暖氣、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施配套做完，李經(jīng)理也不敢保證。第二天，記者和業(yè)主來到了禹城市住建局開發(fā)辦了解此事。
德州禹城住建局開發(fā)辦工作人員王女士稱：“問題卡在水電暖燃?xì)猓瘹饩褪请姀S，電就是電業(yè)局管。”
既然知道問題出在哪兒，開發(fā)商為何不盡快解決呢？在開發(fā)辦工作人員的要求下，禹城匯通置業(yè)的一名經(jīng)理來到了住建局。
而禹城住建局公共事業(yè)管理科的工作人員告訴記者，按照2012年5月之前，禹城市政府對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的規(guī)定，水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施的配套費(fèi)用，是由開發(fā)商直接交付相關(guān)企業(yè)。那么，是否真像這位銷售經(jīng)理所說的，企業(yè)進(jìn)駐施工，他們?cè)俳诲X呢?記者找到了當(dāng)?shù)責(zé)犭姀S。
山東光大電力集團(tuán)熱電廠財(cái)務(wù)科工作人員稱：“現(xiàn)在剛開始統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，還沒交錢。需要先交定金，最近這幾年，電廠處于虧損狀態(tài)。”
山東光大電力集團(tuán)熱電廠財(cái)務(wù)科的工作人員明確表示，只有先預(yù)交施工費(fèi)用，熱電廠才能施工。
記者了解到，目前，開發(fā)商正在和相關(guān)配套企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，至于開工時(shí)間，還未準(zhǔn)確落實(shí)。
德州禹城匯通東瀾岸小區(qū)開發(fā)商禹城匯通置業(yè)有限公司總經(jīng)理李德勝表示：“我們也著急，給政府施壓，趕緊弄，向各部門施壓，不加快進(jìn)度，我們賠償也高。”
【編后】既然開發(fā)商也知道，不盡快施工，賠償?shù)倪`約金就越來越高，明知道這樣，還不抓緊。另外，按照相關(guān)施工企業(yè)規(guī)定，您不給施工企業(yè)交錢，怎么又會(huì)來施工呢?因此，當(dāng)?shù)卣M快協(xié)調(diào)處理，不能因?yàn)殚_發(fā)商的不誠(chéng)信，讓老百姓跟著遭殃。
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