2014年01月14日《真相力量》：一套房產(chǎn)多個(gè)證
來源：山東廣播電視臺(tái)公共頻道《真相力量》
當(dāng)事人楊女士（視頻截圖）
楊女士的房產(chǎn)中有一百七十多平米已經(jīng)賣給了別人（視頻截圖）
齊魯網(wǎng)1月15日訊 據(jù)山東廣播電視臺(tái)公共頻道《真相力量》報(bào)道，說起房產(chǎn)證，那是國家頒發(fā)給房屋所有人用來證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證，這種屬性也就注定了一套房產(chǎn)只能擁有一個(gè)合法的房產(chǎn)證。而在棗莊薛城，一套房子卻有兩本房產(chǎn)證，并且都不是偽造的。這種蹊蹺事從何而來？
2014年1月7日，記者在棗莊市薛城區(qū)見到了當(dāng)事人楊女士，她告訴記者，2011年6月份的時(shí)候，自己通過法院拍賣，買到了現(xiàn)在這套房產(chǎn)。
楊女士："當(dāng)時(shí)買的是六百多平方，價(jià)格是一百九十多萬，加上費(fèi)用一共是二百多萬。"
這套六百多平方的房子上下三層，外加一個(gè)后院，交完各項(xiàng)費(fèi)用，辦理完法院的各種手續(xù)后，楊女士帶著資料準(zhǔn)備去房管局辦理房屋過戶，就是這時(shí)，讓她意想不到的事情發(fā)生了。
楊女士："當(dāng)時(shí)買的是六百多個(gè)平方，可在辦的過程中發(fā)現(xiàn)有一部分房產(chǎn)已經(jīng)讓別人過走了，少了一百七十平米。"
由于房屋面積不對，房管局當(dāng)時(shí)并沒有給楊女士辦理過戶手續(xù)，而這其中的一百七十多平米已經(jīng)給他人過戶的事實(shí)，房管局也并沒有告知楊女士。
為了弄清楚事情原委，楊女士找到了負(fù)責(zé)房屋拍賣的薛城區(qū)人民法院。在當(dāng)?shù)胤ㄔ旱膮f(xié)調(diào)下，楊女士終于成功辦理了整套房屋的產(chǎn)權(quán)證。一層房屋一個(gè)證件，三層房屋共三個(gè)房產(chǎn)證。
后來，當(dāng)楊女士拿著房產(chǎn)證到銀行辦理抵押貸款的時(shí)候，卻被告知，一層和三層早已有了房主，而他們也都有各自的房產(chǎn)證。為了驗(yàn)證這種說法，記者找到了一層和三層的房主進(jìn)行核實(shí)，情況確實(shí)是這樣。
看到這種情況，楊女士慌了神，為什么自己通過正規(guī)手續(xù)買到的房產(chǎn)會(huì)少了兩層呢？
通過進(jìn)一步查詢楊女士得知，問題出在薛城區(qū)房管局下屬的房產(chǎn)交易監(jiān)理所里面。原來這套房產(chǎn)的一樓和三樓在多年前就已經(jīng)被別人購買，并且辦理了過戶手續(xù)和房產(chǎn)證，然而房產(chǎn)交易監(jiān)理所卻并沒有在這套總房產(chǎn)檔案中減去早已賣掉一百七十多平米，導(dǎo)致了法院在這次查封和拍賣中依然按照原來的檔案執(zhí)行。最終也就導(dǎo)致楊女士買到的這套房產(chǎn)中實(shí)際缺少了一百七十平米。而記者在當(dāng)?shù)胤抗芫謾n案室那里也得到了相同的答案。
由于事情遲遲得不到解決，楊女士的丈夫趙先生準(zhǔn)備到法院退房，法院工作人員告訴記者，他們是按照正規(guī)程序執(zhí)行的，出現(xiàn)這樣的問題，責(zé)任并不在法院，而是由于房管局沒有如實(shí)匯報(bào)房產(chǎn)信息，所以導(dǎo)致了現(xiàn)在楊女士一家有證無房的事實(shí)。
記者電話咨詢了負(fù)責(zé)處理此事的薛城區(qū)房地產(chǎn)交易監(jiān)理所所長劉杰，對此，劉杰表示讓法律顧問來說明此事。而房地產(chǎn)交易監(jiān)理所的一名工作人員對此事一直保持沉默。