原標(biāo)題：夫妻房產(chǎn)證更名同比增五成
濟(jì)南夫妻房產(chǎn)證更名業(yè)務(wù)同比增加52%.23日，濟(jì)南市房管部門發(fā)布數(shù)據(jù)，2013年，濟(jì)南夫妻間房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)辦理量高達(dá)3522件，主要是婚內(nèi)析產(chǎn)及離婚析產(chǎn)。
近日，財(cái)政部、國稅總局發(fā)布通知，明確夫妻房屋土地權(quán)屬變更免契稅。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。
對(duì)此，濟(jì)南市房產(chǎn)登記交易中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，2011年新婚姻法司法解釋三實(shí)施后，房產(chǎn)證所有權(quán)人變更情況明顯增多。此次財(cái)政部、國稅總局又出臺(tái)辦法明確了免契稅政策，有可能會(huì)引發(fā)新一輪的"加名改名潮".
房產(chǎn)登記交易部門統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年濟(jì)南市夫妻房產(chǎn)登記轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)總數(shù)達(dá)3522件。在2012年，業(yè)務(wù)總數(shù)為2306件，2011年僅為2183件。2013年辦理總數(shù)同比增加52%.
夫妻房產(chǎn)登記轉(zhuǎn)移，主要是什么類型？該負(fù)責(zé)人表示，主要是婚內(nèi)析產(chǎn)和離婚析產(chǎn)�；閮�(nèi)析產(chǎn)也就是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割，主要是"加名和減名"兩種情況。此外，離婚析產(chǎn)主要是在夫妻離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)歸屬作出規(guī)定，然后進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。 "不管是婚內(nèi)更改還是離婚時(shí)更改，都不用交契稅。"該負(fù)責(zé)人說，婚內(nèi)對(duì)房產(chǎn)證加名或是減名，都不用提交免稅證明。離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)做登記轉(zhuǎn)移，需要到稅務(wù)部門開具免稅證明。
該負(fù)責(zé)人介紹，房產(chǎn)證加名字，多數(shù)是夫妻因共同還貸對(duì)房子產(chǎn)權(quán)作出了共有權(quán)人的要求。"離婚析產(chǎn)，這種情況所占比例相比增加得更多。"該負(fù)責(zé)人說，除了正常的離婚外，更為重要的是，在限購政策下，不少家庭為買房而離婚。
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