原標(biāo)題：公攤“縮水”,供暖面積增加

　　業(yè)主都希望自家房屋的公攤面積越少越好,可是家住棗莊光明東路福華園的業(yè)主卻因公攤可能縮水而不滿,原來,物業(yè)在收取暖氣費(fèi)時(shí),業(yè)主認(rèn)為物業(yè)可能減少了公攤面積,導(dǎo)致他們多交了取暖費(fèi)。

　　據(jù)家住福華園小區(qū)的鄭女士介紹,2011年之前小區(qū)的供暖由小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé),當(dāng)時(shí)除去公攤面積后,物業(yè)測量她們家的面積為126.43平方米,每年的供暖費(fèi)為2427.46元。“我們家房產(chǎn)證上寫的建筑面積為132.98平方米,這樣一算我們家的公攤面積為6.55平方米,可一些和我們小區(qū)差不多的戶型,其公攤面積都比我們多。”鄭女士說。鄭女士表示,2011年之后,他們小區(qū)的供暖都交給了棗莊市熱力公司,當(dāng)時(shí)熱力公司并沒有到他們業(yè)主家測量具體的使用面積,具體的供暖費(fèi)用則可能是按照物業(yè)提供的面積收取的,這樣公攤面積被減少了,供暖費(fèi)卻可能增加了。

　　棗莊市熱力公司工作人員告訴記者,所謂的使用面積是指減去公攤面積及未封閉晾臺(tái)后的面積。福華園小區(qū)的情況他們已經(jīng)了解。“物業(yè)將小區(qū)轉(zhuǎn)交給我們之后,我們都會(huì)對使用面積進(jìn)行測量。”工作人員表示,由于福華園小區(qū)之前是小區(qū)物業(yè)實(shí)行二級(jí)供暖,但在2011年之后供暖工作則直接轉(zhuǎn)交給熱力公司供熱,轉(zhuǎn)交之后第一年供暖時(shí),并沒有業(yè)主對收費(fèi)的問題提出異議,所以他們就按照當(dāng)初物業(yè)提供的面積收取供暖費(fèi)。

　　同時(shí),熱力公司表示,對于業(yè)主猜測公攤面積縮水的情況,待供暖結(jié)束后,他們熱力公司將與開發(fā)商以及之前的物業(yè)公司一起協(xié)調(diào),對業(yè)主家的使用面積進(jìn)行測量,如果使用面積存在出入的話,他們將對業(yè)主實(shí)行多退少補(bǔ)。