根據(jù)相關的法律規(guī)定,建筑物每年要做一次防雷檢測，但目前主要是采取申報檢測的方式,企業(yè)或者商業(yè)住宅提出檢測申請后,相關部門才對其檢測。“居民區(qū)主動申請的很少，幾乎成了盲點，一旦遭遇雷擊，又沒有避雷針的保護，可能就會出現(xiàn)樓頂被擊穿或是瓦片被擊落等危險情況。”宗文瑜說。
相對于樓頂?shù)姆览自O施，安裝在樓下的防雷用的配電柜問題更大，這種配電柜內(nèi)安裝電涌保護器。在檢測的90個小區(qū)中，僅有20%的小區(qū)安裝了此設備。專家介紹，這種設備是用來保護居民家中的家電，比如室外安裝的有線電視、網(wǎng)線、電話線等，在遇到雷雨天氣時，有可能會遭遇雷擊。此時線路內(nèi)的電壓過高，如果直接侵入到居民家中的電器，容易破壞電器，而電涌保護器可以起到保護作用。
“就好比是洪水來了泄洪一樣，當線路內(nèi)的電壓過高，電涌保護器就會釋放掉過高電壓，直接泄入大地，保證電線內(nèi)的電壓正常工作。”宗文瑜表示，過高的電壓不太可能使家用電器發(fā)生爆炸，但是會燒壞電器內(nèi)的主板。
【鏈接】 維修避雷設施 大部分業(yè)主不是很積極
“因為房屋產(chǎn)權歸個人，我們沒有權力強制要求其立即整改，只能出具相應的不合格檢測報告，至于是否會維修避雷設施或是安裝電涌保護器還要靠業(yè)主的意愿。”宗文瑜表示，對于新小區(qū)而言，可以通過物業(yè)牽頭，啟用房屋維修基金安裝或維修，這需要大部分業(yè)主同意。而建成時間較早的“老小區(qū)”，在沒有房屋維修基金的情況下，想要改變就需要 樓內(nèi)所有業(yè)主共同出資。“誰牽頭？同不同意出資？都是問題。”宗文瑜說，據(jù)他了解，在維修防雷設施這件事上，大部分業(yè)主并不是很積極，總感覺被雷擊中的可能性非常小，如果是維修樓頂?shù)谋芾揍�，還會出現(xiàn)頂樓居民愿意，低層居住居民不配合的現(xiàn)象，而實際上，像樓下的電涌保護器如果出問題，一旦遭遇雷擊，全樓居民家的電器都可能會出現(xiàn)不同程度的損害。
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