4月1日訊 2014年中央一號文件出臺后，魚臺聯(lián)社迅速領(lǐng)會文件精神，對進(jìn)一步拓寬家庭農(nóng)場等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體多元化融資渠道積極地進(jìn)行了實質(zhì)性探索。近日，該聯(lián)社成功對魚臺縣李閣鎮(zhèn)遲潤家庭農(nóng)場發(fā)放了一筆300萬元的土地承包經(jīng)營權(quán)質(zhì)押貸款，順利解決了農(nóng)場擴大規(guī)模和采購農(nóng)資機具的資金短缺難題。
"用手里3000多畝土地承包經(jīng)營權(quán)作質(zhì)押，可直接'變現(xiàn)'，真有些不敢想��！"這是魚臺縣李閣鎮(zhèn)家庭農(nóng)場承包戶閆領(lǐng)階在以其農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)向當(dāng)?shù)匦庞蒙缳|(zhì)押，拿到300萬元貸款后的肺腑之言。"感謝信用社的貸款支持，俺農(nóng)場生產(chǎn)在今年開春才能擴大種植規(guī)模，鄉(xiāng)親們都叫俺大地主。喏，這些才平整好的土地正打算進(jìn)行棉花輕簡化育苗呢。" 閆領(lǐng)階感激地說，臉上也寫滿了自豪。
閆領(lǐng)階于2013年與解放軍1939部隊簽訂了3157畝土地經(jīng)營承包合同，主要從事家禽、家畜的飼養(yǎng)銷售，農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣，農(nóng)林新品種引進(jìn)、銷售，谷物、園藝作物、苗木、水果蔬菜的種植銷售，淡水魚的養(yǎng)殖、銷售。可是承包合同一簽就是八年，大量的資金被套牢，大部分資金都投入到前期的土地經(jīng)營承包上，急需獲得新的資金注入，以進(jìn)行種養(yǎng)生產(chǎn)。如何喚醒沉睡的土地，注入資金的活水，成了閆領(lǐng)階火燒眉毛的大難事。
魚臺聯(lián)社在了解到這一情況后，在當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門的支持下，決定在之前已經(jīng)創(chuàng)新推出的單筆農(nóng)戶土地經(jīng)營權(quán)質(zhì)押貸款的基礎(chǔ)上，為閆領(lǐng)階嘗試開展家庭農(nóng)場土地承包經(jīng)營權(quán)質(zhì)押貸款。在征得出租方解放軍1939部隊同意承包期限內(nèi)貸款如果出現(xiàn)風(fēng)險土地承包經(jīng)營權(quán)歸該聯(lián)社所有后，當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理站及時為其辦理了土地承包合同期限內(nèi)的土地價值評估，并辦理了土地經(jīng)營權(quán)質(zhì)押登記，魚臺聯(lián)社按照不超過評估價值30%的比例，及時為閆領(lǐng)階發(fā)放了300萬元的家庭農(nóng)場土地承包經(jīng)營權(quán)質(zhì)押貸款。
該聯(lián)社成功辦理首筆家庭農(nóng)場承包經(jīng)營權(quán)質(zhì)押貸款為轄內(nèi)家庭農(nóng)場的信貸扶持探索出一條成功經(jīng)驗，此舉極大的盤活了農(nóng)村存量資產(chǎn)，緩解了農(nóng)戶"貸款難"問題，同時也有效的推進(jìn)了農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)。