原標(biāo)題：誰的“門牙”?
門牙風(fēng)景區(qū)正在進(jìn)行提升改造，將成為省級(jí)鄉(xiāng)村游示范工程。大多數(shù)“農(nóng)家樂”已被拆除，剩下一片殘?jiān)珨啾凇?/p>
一邊是政府打造鄉(xiāng)村游示范區(qū)一邊是公司稱享有“開發(fā)授權(quán)”
近期，不少濟(jì)南市民到南部山區(qū)游玩時(shí)，發(fā)現(xiàn)門牙風(fēng)景區(qū)很多農(nóng)家樂已經(jīng)拆除。其實(shí)門牙片區(qū)正在進(jìn)行提升，整治后將成為省級(jí)鄉(xiāng)村游提升改造示范工程。就在改造工程緊鑼密鼓進(jìn)行之時(shí)，一家名叫“山東文化藝術(shù)中心”的企業(yè)站了出來，他們拿著一紙協(xié)議，強(qiáng)調(diào)自己早就擁有門牙片區(qū)的開發(fā)權(quán)，當(dāng)?shù)卣疅o權(quán)跨過他們直接進(jìn)行改造。那么，到底誰才是門牙的“主人”?本報(bào)記者就此事展開了調(diào)查。
本版文圖記者孫
【景區(qū)改造】
建設(shè)鄉(xiāng)村游 省級(jí)示范區(qū)
在濟(jì)南，提起“大、小門牙”,可謂是家喻戶曉。記者昨日沿103省道來到門牙景區(qū)，雖然這個(gè)季節(jié)正是踏春出游的旺季，但是景區(qū)如今卻不見了昔日的熱鬧，大多數(shù)“農(nóng)家樂”已經(jīng)拆除，到處是斷壁殘?jiān)?br />
記者從門牙景區(qū)指揮部了解到，門牙片區(qū)改造工作已經(jīng)全面展開，工程期限為一年，明年“五一”將有一個(gè)嶄新的門牙景區(qū)呈現(xiàn)給游客。十余年來，沿河自發(fā)衍生出上百家農(nóng)家樂，以農(nóng)戶自發(fā)經(jīng)營為主的鄉(xiāng)村游模式有了一定程度的發(fā)展。但一直以來，景區(qū)也存在著缺乏統(tǒng)一合理規(guī)劃、業(yè)態(tài)單一粗放、局部地區(qū)臟亂差、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后、有的存在安全隱患等問題。
據(jù)悉，去年7月，省政府、省旅游局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)去南部山區(qū)作調(diào)研時(shí)，將“基礎(chǔ)設(shè)施滯后、廚房衛(wèi)生間條件低劣，亟需提質(zhì)升級(jí)”作為南部山區(qū)鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)存在的問題。
【公司喊�！孔苑Q有村委會(huì)開發(fā)授權(quán)
而在改造工程進(jìn)行中，一家名叫山東文化藝術(shù)中心的企業(yè)站了出來。他們拿著2011年與門牙村委會(huì)簽的一紙協(xié)議，強(qiáng)調(diào)自己才是這片土地的“主人”,當(dāng)?shù)卣疅o權(quán)跨過他們直接進(jìn)行改造。“他們這是侵權(quán)，我們?cè)缭?011年6月就與門牙村委會(huì)簽訂了協(xié)議書。協(xié)議書規(guī)定，由山東文化藝術(shù)中心對(duì)門牙村所屬的5000畝土地，以及2萬畝荒山進(jìn)行整體規(guī)劃和開發(fā)建設(shè)�，F(xiàn)在政府跨過我們直接進(jìn)行開發(fā)改造，實(shí)屬侵權(quán)，我們有權(quán)利用法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。”山東文化藝術(shù)中心的法務(wù)黃律師告訴記者。據(jù)黃律師介紹，協(xié)議規(guī)定的很詳細(xì)，他們負(fù)責(zé)的主要建設(shè)項(xiàng)目包括：對(duì)所屬簽約的土地、荒山、林木、河流、水域和石材等，進(jìn)行整體規(guī)劃；投資和引資開展建設(shè)桃花峪文化風(fēng)景旅游中心，休閑保健養(yǎng)老中心和農(nóng)果林園科研中心等“三大基地”;進(jìn)行門牙村老村改造工程；實(shí)施對(duì)現(xiàn)有農(nóng)家樂等服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)和管理。
【自曝規(guī)劃】公司曾稱要投資數(shù)十億
隨后，黃律師向記者展示了山東藝術(shù)文化中心做的規(guī)劃意向書，稱將爭取用3-5年時(shí)間，把該村建設(shè)為新型的現(xiàn)代化的社會(huì)主義新農(nóng)村的典范�？偼顿Y30-60億元。其中，計(jì)劃建設(shè)望岳樓工程和一座六星級(jí)酒店，以及名士種植園項(xiàng)目，以3-5畝為一個(gè)單元，實(shí)現(xiàn)立體和生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)�？偟囊�(guī)劃是在3-5畝土地內(nèi)實(shí)現(xiàn)有房有樹、有花有果、有菜有糧、有水的產(chǎn)品。
對(duì)此，記者調(diào)查后得知，自2011年簽訂這項(xiàng)協(xié)議后，至今該公司并未付諸于實(shí)際行動(dòng)，更沒有開始投資。當(dāng)記者詢問該公司法務(wù)黃律師為何遲遲沒開工時(shí)，黃律師解釋道：“這個(gè)項(xiàng)目早就取得了濟(jì)南市農(nóng)業(yè)局的批復(fù)，也簽署了建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，遲遲沒下一步進(jìn)展是因?yàn)楫?dāng)?shù)卣恢С帧?rdquo;