學區(qū)房專業(yè)解釋是：商品房交易中衍生出來具有特色的產(chǎn)品。孟母三遷等教育故事仍影響著中國的家長，中國對于孩子的教育問題歷來是放在首位的，因此也在一定程度上造成了購房者對于學區(qū)房的追逐。由于學區(qū)房本身就是一種稀缺性資源，這就勢必造成學區(qū)房的價格要遠遠高于其它普通住宅類商品房。

“孔孟之鄉(xiāng)”，自商周時期就開始重視文化教育，“不能讓孩子輸在起跑線上”、“鯉魚跳龍門”、“望子成龍”、“再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子”……這些至理名言，深深的影響著一代代的濟寧人。古有孟母三遷，而在今天為了孩子獲得優(yōu)良的教育資源，很多父母更是殫精竭慮。

 所以，受買漲不買跌的心理、家長加大孩子教育資源的投入等因素加在一起導致了，濟寧市學區(qū)房價格不斷攀升……

什么助推了學區(qū)房的價格上漲

 大部分家長認為：不能讓孩子住進一個好學區(qū)，孩子以后就進不了一個好的小學，進不了好的小學，就更進不了好的初中，進不了好的初中，沒有好的教學質(zhì)量的保證，考進一所重點高中就沒有保證，更不敢保證以后能不能考上好的大學，考不上好的大學，孩子未來也就成問題了……這些連鎖反映讓家長們選擇變賣自己的房子，為了孩子去買又小價格又高的學區(qū)房。家長們情愿自己住的離上班的地方遠一點，也要想盡辦法買到學區(qū)房，就是不想孩子輸在起跑線上。

目前樓市房價本身就高，再加上中國自古以來對于教育的重視，學區(qū)房的高房價現(xiàn)象也就不足為奇了。家長們對孩子教育問題的重視，加上學區(qū)房本身就是一種稀缺性資源，以及投資者目光放在學區(qū)房上面，加重了購房者對學區(qū)房的過度追逐，導致學區(qū)房價格上漲。