訊 據(jù)齊魯晚報(bào)今日運(yùn)河報(bào)道，18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布4月70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格指數(shù)。統(tǒng)計(jì)表顯示，濟(jì)寧4月與3月二手房?jī)r(jià)格持平，二手房?jī)r(jià)格已連續(xù)4個(gè)月基本不變。19日記者走訪發(fā)現(xiàn)，目前，濟(jì)寧二手房報(bào)價(jià)更加理性，144平方米以上的大戶型均價(jià)較低。

　　19日，在琵琶山路一家房產(chǎn)中介店內(nèi)，位于海關(guān)路的一套96平方米的住房，報(bào)價(jià)65萬(wàn)元�！氨緛�(lái)房主想報(bào)價(jià)68萬(wàn)元，但受目前環(huán)境的影響，最后直接報(bào)價(jià)65萬(wàn)元�！边@家店的工作人員介紹，去年12月底，一套同樣面積位于5樓的住房，也賣(mài)了65萬(wàn)元。這個(gè)位于三樓的房子報(bào)價(jià)65萬(wàn)元，實(shí)際均價(jià)有所降低，“春節(jié)過(guò)后，房?jī)r(jià)一直沒(méi)漲，基本沒(méi)有變化，個(gè)別二手房出現(xiàn)了降價(jià)的情況�！�

　　在另一家連鎖中介，在濟(jì)鄒路西首，一套152平方米的住宅報(bào)價(jià)106萬(wàn)元，而且免費(fèi)帶上33平方米的車(chē)庫(kù)和8平方米的儲(chǔ)存室，“這個(gè)106萬(wàn)元的房子，我覺(jué)得基本上100萬(wàn)元能夠拿下�！钡觊L(zhǎng)劉經(jīng)理給記者算了一筆賬，車(chē)庫(kù)和儲(chǔ)藏室作價(jià)15萬(wàn)元是附送的，除去這個(gè)，這個(gè)房子的均價(jià)在5500元左右，而這個(gè)地段的均價(jià)每平方米至少超過(guò)6000元。

　　同樣在科苑路，一套130平方米的住房，加上附送的18平米儲(chǔ)藏室，最后價(jià)格在90萬(wàn)元，同樣比這個(gè)地段的均價(jià)要低。記者了解到，由于大戶型總價(jià)較高，對(duì)于面臨結(jié)婚生子的剛需一族來(lái)說(shuō)，總房款讓他們望而卻步。

　　“目前二手房的房主報(bào)價(jià)理性了一些�！币晃讳N售二手房的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，目前不僅二手房買(mǎi)房者在觀望，賣(mài)房者也在觀望。目前二手房房?jī)r(jià)處于相對(duì)平穩(wěn)的階段，“不到最后一刻，誰(shuí)也不愿意放棄這份堅(jiān)持。”

　　
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　　省內(nèi)4城市房?jī)r(jià)濟(jì)寧沒(méi)升沒(méi)降

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的4月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，與3月相比，二手房?jī)r(jià)格全國(guó)下降的城市有22個(gè)，持平的城市有13個(gè)，占據(jù)一半。

　　山東省進(jìn)入監(jiān)控的4個(gè)城市，濟(jì)南和青島的二手房?jī)r(jià)格比3月分別下降0.1%和0.2%，煙臺(tái)則比3月上漲0.2%。

　　新建商品住宅(不含保障性住房)，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有8個(gè)，持平的城市有18個(gè)，上漲的城市有44個(gè)。濟(jì)寧新建商品住宅價(jià)格也與上月持平。