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　　21日，記者刊登了《買了房辦不下證，孩子上學(xué)愁煞人》一文，報道了在市區(qū)國有土地上，一些房屋多年沒辦下房產(chǎn)證的問題。連日來，記者走訪發(fā)現(xiàn)，這種事并非個例，在青蘋果時代公寓、化纖小區(qū)、錦繡泉城、鴻苑·雅士園等地，也存在類似問題。有的是歷史原因所致，有的是現(xiàn)實原因造成，直接受害者都是普通市民，他們在落戶上學(xué)等方面都受到影響。那么，這筆賬到底該誰埋單？

　　錦繡泉城

　　房產(chǎn)證遲遲沒影，孩子今年上學(xué)懸了

　　對一些在濟的外地人來說，買房落戶是通常的選擇。房子買了卻遲遲拿不到證，孩子上學(xué)遇難題，這讓歷城區(qū)錦繡泉城的不少業(yè)主犯了愁。

　　10年前，因工作調(diào)動，張麗（化名）跟隨丈夫從淄博來濟。剛到濟南人生地不熟，二人在洪家樓租了間70多平方米的房子。2007年，他們的女兒上一年級，由于沒房沒戶口，便選擇擇校，上了歷城實驗小學(xué)，也就此背上了擇校生身份。這件事給了張麗很大的觸動，“為了以后孩子能上更好的學(xué)校，得趕緊買房，之后好落戶，不能再拖了。”于是，2008年他們在錦繡泉城買了一套90多平方米的房子，花了60萬元，開發(fā)商承諾2年發(fā)證。

　　轉(zhuǎn)眼到了2012年，房產(chǎn)證還沒辦下來，戶口也沒法落。此時張麗的女兒面臨“小升初”,考了外國語學(xué)校。學(xué)校是不錯，但離家比較遠，每天來回車程得1個多小時，住校女兒又不適應(yīng)，一直鬧情緒，后來沒辦法，每天只得拼車上學(xué)，真是夠折騰的。“孩子學(xué)習挺好，要是有戶口的話，應(yīng)該就能考離家近的山大附中了，不用像現(xiàn)在這樣麻煩。”張麗感嘆。

　　然而真正麻煩的事還在后面。今年，張麗的小兒子上1年級，她早早去咨詢，后被告知今年入學(xué)孩子多，像她這種沒戶口又沒房產(chǎn)證的情況，學(xué)校不會考慮。有人聽說后勸她，實在不行就走外來務(wù)工子女流程，張麗沒同意，她想讓孩子上排名更靠前又離家近的學(xué)校。

　　但問題的關(guān)鍵是，如今按規(guī)定不讓擇校了，孩子能去哪兒上學(xué)呢？張麗無奈地說，要是今年房產(chǎn)證還下不來，只能等一年，要是明年還是這種情況，就真不知該咋辦了。

　　小區(qū)里還有一些業(yè)主向記者反映了孩子上學(xué)難的問題。其中一居民說，之所以遲遲辦不下證，是因小區(qū)有超規(guī)劃建設(shè)情況。小區(qū)26棟樓，目前未辦下證的是6、7、24共3棟。從2011年起，開發(fā)商山東中齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開始支付違約金，已支付了2年，今年是否支付，大家還不知道。

　　近日，記者聯(lián)系到開發(fā)公司相關(guān)人士，該人士表示，錦繡泉城確存在超規(guī)劃建設(shè)情況，此前因政策等原因，相關(guān)工作擱置了，但目前市里已有了政策，他們也將相關(guān)材料提交至有關(guān)部門，相關(guān)手續(xù)應(yīng)該正在辦理中。

　　“這些年，找過開發(fā)商以及相關(guān)部門多次，甚至還堵過路，但問題還是沒解決，也沒個準信兒，大家心里一點譜也沒有，到底還能辦嗎？”一居民對此感到疑惑。

　　青蘋果時代公寓

　　超規(guī)劃建房沒有證，業(yè)主將開發(fā)商告上法庭

　　60多平方米的小屋，墻上精心掛著婚紗照和一些老照片，床上放著玩偶熊，茶幾上擺著一些營養(yǎng)品……老家臨沂的林娟（化名）安家在濟南花園路184號青蘋果時代公寓，房子雖不大卻很溫馨，而且再過不久，她就要當媽媽了。不過，并非一切都完美，遲遲沒有房產(chǎn)證讓這位“準媽媽”很憂心。

　　林娟說，2007年買房子時，主要沖著位置好，“公寓北邊是花園路，西邊是山大路，感覺還行。建筑面積60多平方米，整套房子花了30多萬元。”她說，當時這個價錢可不便宜，但開發(fā)商濟南龍海置業(yè)有限公司（以下簡稱濟南龍海置業(yè)）承諾“五證”齊全，就狠下心買了。