訊 據(jù)《齊魯晚報(bào)》報(bào)道，國(guó)慶前一天，央行與銀監(jiān)會(huì)發(fā)布房貸新政，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房，銀行執(zhí)行首套房貸款政策。13日，記者走訪多家銀行發(fā)現(xiàn)，雖然各行目前還未落實(shí)新政，但部分銀行首套房貸款利率已現(xiàn)松動(dòng)。
“現(xiàn)在還沒發(fā)文，也沒接到通知�！苯ㄔO(shè)銀行某支行工作人員稱，現(xiàn)在首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)并未調(diào)整，仍執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的限貸政策。該工作人員表示，執(zhí)行新政還需耐心等待。隨后，記者又相繼走訪了中行、農(nóng)行、工行等，得到的回復(fù)基本一致，各銀行均表示還未接到通知。
走訪中，記者發(fā)現(xiàn)，目前首套房貸款利率出現(xiàn)變化，較此前有一定松動(dòng)�！叭绻鞘滋追�，貸款利率，原來在6.55%基準(zhǔn)利率上上浮3%-5%，現(xiàn)在不再上浮，按基準(zhǔn)利率執(zhí)行�！苯ㄔO(shè)銀行某支行工作人員介紹，首套房貸款利率政策剛作出調(diào)整，從第四季度開始執(zhí)行，同時(shí)二套房貸款利率也出現(xiàn)變化，原來在基準(zhǔn)利率上上浮13%，如今只上浮10%。
此外，中國(guó)銀行、興業(yè)銀行首套房貸款利率也均已執(zhí)行基準(zhǔn)利率，不再上浮。工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行貸款利率政策還未調(diào)整，工商銀行首套房貸款利率，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%，農(nóng)業(yè)銀行則上浮10%。
對(duì)于貸款利率最低可打七折一事，某國(guó)有銀行信貸中心工作人員稱，基本不可能�！百J款利率打七折，銀行都賠錢�！睋�(jù)該工作人員介紹，商業(yè)銀行5年期以上貸款的基準(zhǔn)利率為6.55%，七折下來就是4.585%，而5年期定存基準(zhǔn)利率為4.75%，多數(shù)銀行會(huì)上浮10%，實(shí)際上存款利率是5.225%，存款利率高于貸款利率，銀行放貸則賠錢。
“政策規(guī)定最低可打七折，但各銀行會(huì)根據(jù)各行情況，具體執(zhí)行政策會(huì)不一樣�！痹谠摴ぷ魅藛T看來，銀行在落實(shí)新政時(shí)很可能會(huì)在當(dāng)前的水平上適當(dāng)下調(diào)房貸利率，但首套房貸款利率或?qū)㈦y以低于95折。