為西蔣峪公租房提供的定制家具 記者郭堯 攝

　　11月15日上午，部分西蔣峪公租房“準(zhǔn)租戶”提前探訪自己住房。記者在現(xiàn)場(chǎng)獲悉，為西蔣峪公租房量身定做的家具部分已運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，租戶入住后可租也可買。

　　特意為租戶定制配套家具

　　公租房都是40平方米至60平方米的小戶型，面積較小，一般按商品房要求買的家具不太適用，房間小，家具放不進(jìn)來或是不合適。為了解決這一問題，小區(qū)有一個(gè)專門的家具租賃公司，根據(jù)公租房的具體戶型，特意定制了配套的家具。一般家庭需要的家具都有，比如：床、衣櫥、茶幾、寫字臺(tái)、電腦桌、電視柜、沙發(fā)等。此外，窗簾也可定制，后期的各種家電也都一應(yīng)俱全。

　　家具租賃公司的負(fù)責(zé)人說，申請(qǐng)戶可以根據(jù)自己的需求，能租賃，也能買。目前具體的租賃、出售價(jià)格都還沒定，總體來說，價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)要便宜，他們保證不耽誤住戶租賃和購(gòu)買。

　　小區(qū)將配備常駐房管員

　　上萬人入住后，小區(qū)如何進(jìn)行管理，誰(shuí)來提供服務(wù)？

　　市保障性住房管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，政府集中建設(shè)的公租房項(xiàng)目，都將引入廉租房小區(qū)的“六位一體”管理模式，房屋管理、社區(qū)管理、治安管理、物業(yè)服務(wù)、自我服務(wù)、愛心服務(wù)六位一體，為住戶提供全天候、零距離、差異化的管理服務(wù)。

　　具體來看，小區(qū)房屋租賃管理由專門成立的運(yùn)營(yíng)管理公司負(fù)責(zé)，小區(qū)將配備常駐房管員，為全部住戶建立入住檔案，并定期對(duì)特殊群體進(jìn)行走訪慰問，及時(shí)了解住戶的服務(wù)需求；引入的專業(yè)物業(yè)管理公司，提供專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的物業(yè)管理服務(wù)。

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　　公租房門頭房出租將單獨(dú)制定政策

　　西蔣峪、清雅居、文賢居、高鐵西側(cè)等公租房項(xiàng)目，都配套了規(guī)模不一的商業(yè)門頭房，用于為小區(qū)住戶日常生活消費(fèi)提供服務(wù)。保障房商業(yè)配套如何運(yùn)營(yíng)管理，同樣牽動(dòng)人心。市房管局局長(zhǎng)劉勝凱表示，按照目前工作安排，公租房門頭房出租將單獨(dú)制定政策。商品房?jī)r(jià)格的制定則要與濟(jì)南市物價(jià)部門協(xié)商，由物價(jià)部門按照同地段、同標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)出租價(jià)格，核定不同公租房小區(qū)的商業(yè)部分基準(zhǔn)價(jià)格。然后，在基準(zhǔn)價(jià)格上給予一定優(yōu)惠浮動(dòng)范圍。具體情況類似于公租房住宅的租金價(jià)格。“政策出臺(tái)后，將開展公租房?jī)?nèi)商業(yè)部分的出租工作，在維護(hù)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的前提下，計(jì)劃使用公平公正的招標(biāo)方式。”劉勝凱說。

　　小提醒

　　入住當(dāng)天要帶齊材料和3500元

　　辦理入住手續(xù)時(shí)，申請(qǐng)家庭需要提供《公共租賃住房選房證明》、《公共租賃住房申請(qǐng)審核表》、申請(qǐng)人身份證及代辦人身份證，享受租金優(yōu)惠的，需要提供低收入認(rèn)定材料或低保證明。運(yùn)營(yíng)管理及物業(yè)公司辦理入住建檔，還需要申請(qǐng)家庭提供申請(qǐng)人及保障人口的身份證復(fù)印件兩套、申請(qǐng)人及保障人口兩寸免冠彩照四份、申請(qǐng)人及保障人口戶口本索引頁(yè)及個(gè)人頁(yè)兩套�，F(xiàn)場(chǎng)還將簽訂供水、燃?xì)�、供電等合同，因此申�?qǐng)家庭還須準(zhǔn)備申請(qǐng)人及代辦人身份證復(fù)印件、建行銀行卡復(fù)印件各三份，同時(shí)準(zhǔn)備押金、一季度租金、半年物業(yè)費(fèi)、預(yù)存電費(fèi)等共計(jì)約3500元。