物業(yè)貼出的通知
1月15日，市民來電，稱任城區(qū)置城8號公館違規(guī)加收二次供水費，居民對此意見很大。如今，物業(yè)公司已在小區(qū)內(nèi)張貼了催繳通知，并聲稱已與水務(wù)、物價部門協(xié)調(diào)完畢。在濟寧中山公用水務(wù)公司和濟寧市物價局，記者卻聽到了不同的聲音……
居民：費用該收嗎?我們很郁悶
上午10點，記者來到位于任城區(qū)新元路的置城8號公館。在小區(qū)東側(cè)單元的樓道門上，記者看到了一份落款為“濟寧精銳物業(yè)服務(wù)有限公司”的通知，通知顯示：雖經(jīng)多次協(xié)調(diào)，但供水公司一直拒絕接收小區(qū)的二次供水設(shè)備，物業(yè)公司將收取相關(guān)設(shè)備的運行費用，并對沒有交費的業(yè)主進行停水處理。通知的落款時間為2015年1月12日�！笆召M的事兒確實有，但總覺得不大合理，省里不是有文件不讓收了嗎?”小區(qū)劉先生告訴記者，他從其他途徑聽說，物價部門已經(jīng)責(zé)令精銳物業(yè)退回2014年收取的加壓費用，既然這樣，2015年的加壓費又有何收繳依據(jù)呢?“這錢到底該不該交，我們居民也弄不清楚了。”劉先生無奈地表示。
已經(jīng)協(xié)調(diào)好，這錢可以收
隨后，記者來到精銳物業(yè)公司。物業(yè)工作人員向記者出示了一疊按滿手印的退款名單。據(jù)該工作人員介紹，接到物價部門通知后，他們已經(jīng)基本退清了2014年的加壓費。至于今年為何要收取二次加壓費，該工作人員表示，物業(yè)公司已經(jīng)和水務(wù)、物價部門進行了協(xié)調(diào)，并獲得收費許可。
據(jù)精銳物業(yè)劉經(jīng)理介紹，小區(qū)于2013年11月28日開始上房，當時并未將二次加壓費用計算到物業(yè)費中。二次供水加壓設(shè)備運行后，物業(yè)公司才將設(shè)備運行費用單獨列了出來，并向居民收取費用�！凹訅涸O(shè)備的產(chǎn)權(quán)屬于小區(qū)業(yè)主，也是為業(yè)主服務(wù)的。因此產(chǎn)生的費用不應(yīng)該由物業(yè)公司承擔(dān)，我們也承擔(dān)不了。”劉經(jīng)理告訴記者，加壓設(shè)備每年的運行成本大概十幾萬元，物業(yè)公司把費用明細單獨列出來，原本讓居民了解這方面情況，結(jié)果反而引起了居民的不滿。
而對于收費標準是如何制定的，劉經(jīng)理給出了這樣的解釋：“我們現(xiàn)在的收費標準為每年每戶188元，是根據(jù)去年設(shè)備運行費用估算出來的。對于后來入住的業(yè)主，我們將根據(jù)具體使用時間按月收取，多退少補�！眲⒔�(jīng)理告訴記者，物業(yè)公司收取的加壓費用截止到2015年12月底。在此之后，加壓費用將會計算到物業(yè)費中，不再單獨列出。
和我們協(xié)調(diào)過?壓根不知道！
為求證精銳物業(yè)的說法，記者撥通了濟寧中山公用水務(wù)有限公司二次供水辦公室的電話�！笆紫瘸吻逡稽c，我們并未接到精銳物業(yè)有關(guān)移交二次供水設(shè)備的申請，通知中所說的‘多次協(xié)調(diào)供水集團’的說法并不成立�！惫ぷ魅藛T向記者表示，根據(jù)2014年9月11日頒布的《濟寧市城市二次供水管理辦法》，水務(wù)公司接收小區(qū)二次加壓設(shè)備時，需嚴格遵循相關(guān)規(guī)范。在物業(yè)公司提交申請后，水務(wù)部門會對小區(qū)加壓設(shè)施、管線進行測試�！叭绻J物業(yè)準備移交相關(guān)設(shè)備，我們作為主管部門不可能不知道。”工作人員說。
至于城區(qū)部分小區(qū)存在的物業(yè)公司代收“加壓費”情況，工作人員表示，水務(wù)公司正與上級部門積極協(xié)調(diào)，并逐步解決這一問題。
不管協(xié)商不協(xié)商，這錢不能收！
隨后，記者又撥通了12358熱線，就這一問題咨詢了濟寧市物價局。熱線值班人員給出了這樣的解釋：“省里的物業(yè)管理條例已有明確規(guī)定，二次加壓設(shè)備的運行維護應(yīng)由專屬單位負責(zé)。精銳物業(yè)向居民收取相關(guān)費用的做法，明顯違反了相關(guān)規(guī)定，居民有權(quán)拒交�！�
至于精銳物業(yè)工作人員所說的“已和物價部門協(xié)調(diào)過，可以收費”和“2016年把加壓費算到物業(yè)費里”的說法，物價局值班人員明確表示：“該費用不應(yīng)收取，居民可以拒交。”
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