齊魯網濟南2月5日訊 濟南市住房保障和房產管理局相關負責人表示，今年2月1日后取得綜合驗收備案證明的房地產開發(fā)項目，開發(fā)企業(yè)在房屋交付使用前打印《維修資金交存通知單》，蓋章后交給業(yè)主。業(yè)主持《通知單》在規(guī)定時間內到維修資金專戶銀行辦理交存手續(xù)，并取得專用票據。
在此之前，濟南住宅專項維修資金交存一直執(zhí)行的規(guī)定是，業(yè)主須在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期維修資金存入商品住宅維修資金專戶。未按規(guī)定交存維修資金的，房屋產權登記部門不予受理房屋產權登記申請。
濟南市住房保障和房產管理局相關負責人表示，開發(fā)企業(yè)交房時雖告知業(yè)主需交存維修資金，但由于缺乏制約措施，大部分業(yè)主在需要辦理房產證時才交，導致同一幢樓上維修資金長時間交存不齊全。
如何提前不交存維修資金的不得交付房屋通過調整，開發(fā)企業(yè)向業(yè)主交房前，業(yè)主必須先交存住房維修資金，不交存維修資金的開發(fā)企業(yè)不得向業(yè)主交付房屋。這樣可以有效解決因維修資金交存不全造成的維修資金使用難、房屋維修難問題。
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